單項選擇題主要通過出售有限責任權益份額融通資金的是()。
A.有限股份責任公司
B.股份有限公司
C.房地產投資信托
D.有限責任合伙企業(yè)
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1.單項選擇題房地產項目開發(fā)內容和規(guī)模的分析與選擇，首先要遵循的前提是（）。
A.符合城市規(guī)劃
B.利益最大化
C.規(guī)模最大化
D.報酬率最小化
2.單項選擇題某房地產開發(fā)項目的占地面積2萬㎡，土地總價26000萬元，如果房屋開發(fā)成本為4500元/㎡，預測銷售價格為12000元/㎡，則該項目實現盈虧平衡的容積率為()。
A.1.4
B.1.5
C.1.6
D.1.7
3.單項選擇題張某購買了一商品房，購買價格為100萬元，其中70萬元為15年期、年利率5%、按年等額還款的抵押貸款，30萬元由投資者用現金支付。如果該樓房用于出租，出租的年凈租金收入為9萬元，則該投資的稅前現金回報率為()。
A.9.00%
B.8.05%
C.30.00%
D.7.52%
4.單項選擇題開發(fā)投資的投資利潤率是指項目經營期內一個正常年份的()占開發(fā)項目總投資的比率。
A.年利潤總額
B.項目投資的資本價值
C.總開發(fā)成本
D.總開發(fā)價值
5.單項選擇題某房地產開發(fā)項目的收益率高于項目基準收益率，那么該項目的財務凈現值會()。
A.大于零
B.小于零
C.等于零
D.都可能
最新試題
下列（）屬于房地產市場的系統風險。
題型：多項選擇題
房地產開發(fā)項目經濟評價中，選擇評價的基數參數時，一般將基準收益率和目標投資回報率等指標歸為（）指標。
題型：單項選擇題
房地產開發(fā)項目招標主要方式有（）。
題型：多項選擇題
國家以協議方式將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，土地使用者必須向國家支付土地使用權出讓金。（）
題型：判斷題
在初步可行性研究階段，投資估算的精讀可達±（）％，所需費用約占總投資的（）％。
題型：單項選擇題
對一般房地產投資項目而言，其償債備付率至少應大于（）。
題型：單項選擇題
某物業(yè)投資的月租金收入為10萬元，經營費用占租金收入的50％，年還本付息數額相當于經營費用的1／3，那么，該物業(yè)投資的償債備付率為（）。
題型：單項選擇題
分析市場趨勢的方法中，使用比較廣泛的方法是（）。
題型：單項選擇題
公共設施配套費在房地產開發(fā)項目投資估算的費用構成中屬于（）。
題型：單項選擇題
當項目竣工后，由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。（）
題型：判斷題