不定項選擇甲有六套住房,分別租給了乙、丙、丁、戊、己、庚。請回答下列問題:設(shè)戊簽訂租賃合同后,甲因債權(quán)糾紛被C起訴,法院判決對戊承租的甲的房屋進行拍賣,戊欲行使優(yōu)先購買權(quán)。下列表述正確的是:()

A.在拍賣程序中,戊不享有優(yōu)先購買權(quán)
B.戊欲行使優(yōu)先購買權(quán),必須參加競拍程序,成為競拍人
C.戊在拍賣程序中,可對最高競價行使優(yōu)先購買權(quán)
D.戊在拍賣程序中只能以自己的最高競價購買房屋


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3.不定項選擇甲有六套住房,分別租給了乙、丙、丁、戊、己、庚。請回答下列問題:設(shè)乙簽訂租賃合同后經(jīng)甲同意對房屋進行了裝修,裝修花費10萬元,因乙在租賃期間內(nèi)公司外派其出國,要求解除租賃合同。對裝修費的負(fù)擔(dān),下列表述正確的是:()

A.對該裝修費如不能協(xié)商一致,應(yīng)由乙承擔(dān)
B.對該裝修費如不能協(xié)商一致,甲應(yīng)給予相應(yīng)補償
C.對該裝修費如不能協(xié)商一致,扣除折舊后應(yīng)由甲乙平分
D.對該裝修費如不能協(xié)商一致,扣除折舊后的部分由甲承擔(dān)

4.不定項選擇甲有六套住房,分別租給了乙、丙、丁、戊、己、庚。請回答下列問題:設(shè)丙簽訂租賃合同后,對房屋進行了擴建且未經(jīng)甲同意轉(zhuǎn)租給A,每月多收取租金5000元。下列表述正確的是:()

A.甲因丙擴建房屋可直接解除與丙的租賃合同
B.申因丙擅自轉(zhuǎn)租給A可解除丙與A之間的轉(zhuǎn)租合同
C.甲可對丙每月多收取的租金5000元主張不當(dāng)?shù)美颠€
D.甲因丙的擅自擴建行為可要求恢復(fù)原狀

最新試題

因丙行使抵押權(quán),丁行使優(yōu)先受償權(quán)而使午、未的房屋所有權(quán)的取得發(fā)生困難。下列表述正確的是:()

題型:不定項選擇

租賃合同

題型:名詞解釋

甲的房屋租與乙,租期三年。甲租賃后到國外講學(xué)一年。歸來后,發(fā)現(xiàn)乙將房屋內(nèi)的承重墻打掉,重新進行了改造,并將該房轉(zhuǎn)租給丙。丙承租后又在房內(nèi)安裝了空調(diào)。對于乙和丙的行為,甲十分憤怒,要求提前解除房屋租賃合同,遭乙丙反對,為此引起糾紛。下列表述錯誤的是:()

題型:多項選擇題

興都公司與紡織廠買賣合同約定的是哪種類型的交付,所交付棉花所有權(quán)從什么時候起轉(zhuǎn)移?在紡織廠提交付款保證書并請求交付時,興都公司有何理由拒絕向紡織廠交付貨物?伏牛公司未經(jīng)興都公司同意向紡織廠交付倉單要承擔(dān)什么責(zé)任?紡織廠在取得倉單但未付款以前對棉花有沒有所有權(quán)?為什么?

題型:問答題

對于戊的租金債權(quán)擔(dān)保,庚、辛所簽保證合同及保證責(zé)任,下列表述正確的是:()

題型:不定項選擇

借款合同

題型:名詞解釋

甲的一棟別墅租給乙,年租金30萬元,租期3年。乙自住1年后,因出國未經(jīng)甲同意擅自將該棟別墅轉(zhuǎn)租與丙,年租金35萬元,并約定由丙每年向甲交付30萬元,剩下的5萬元等乙回國后交給自己。甲知乙轉(zhuǎn)租,但礙于朋友情面未表示反對。丙在使用該別墅過程中,更換了該別墅的地面。租期屆至后,因丙要求甲補償更換地面費用及10萬元的歸屬發(fā)生糾紛。下列表述不正確的是:()

題型:多項選擇題

供用電、水、氣、熱力合同

題型:名詞解釋

拍賣

題型:名詞解釋

分期付款買賣

題型:名詞解釋