A.出賣人，因為貨物是在其控制之下
B.出賣人，因為貨物所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移
C.買受人，因為他未能按時提貨
D.雙方分提，因為誰都沒有過錯
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A.甲與政府部門的合同屬于民事合同
B.甲自政府部門簽發(fā)建設用地使用權(quán)證時取得建設用地使用權(quán)
C.乙與甲之間的合同屬于買賣合同
D.乙取得該塊建設用地使用權(quán)必須辦理登記
A.乙、丙、丁對房屋的裝修行為屬于添附行為，甲應補償乙、丙、丁所付的裝修費
B.甲與乙的合同無效，甲不同意利用裝修物的，應按照過錯責任原則分擔損失
C.甲與丙的合同解除后，甲不同意利用裝修物的，應按照過錯責任原則分擔損失
D.甲與丁的合同到期后，甲不同意利用裝修物的，應補償丁的相應損失
A.丙的行為屬于添附行為，有權(quán)要求甲補償更換地面費
B.丙的行為屬于無因管理，有權(quán)要求甲補償更換地面費
C.乙與丙之間的轉(zhuǎn)租合同未經(jīng)甲同意，屬于效力未定
D.乙所得的10萬元甲不享有不當?shù)美颠€請求權(quán)
A.戊不僅應交付約定的吊車，而且要保證吊車在整個租賃期間符合約定用途
B.若吊車需要維修從而影響工期，丁有權(quán)解除租賃合同
C.如丁在訂立合同時知道部分吊車存在質(zhì)量瑕疵，則丁享有解除整個合同的權(quán)利
D.如吊車因正常使用而部分損壞，戊有權(quán)要求丁承擔違約責任
A.乙應承擔房屋滅失的風險責任，但可向甲主張違約責任
B.丙不承擔房屋滅失的風險責任，但有權(quán)向甲主張交付不能的違約責任
C.乙因不能取得房屋所有權(quán)，可向甲主張撤銷房屋買賣合同
D.丙因甲不能交付房屋，可向甲主張解除房屋買賣合同
A.該商品房預售合同無效
B.若辰已交付20萬元定金，乙應雙倍返還定金
C.若巳已交付20萬元訂金，可要求乙返還訂金并支付相應利息
D.辰、巳可要求乙承擔締約過失責任
A.該工程合同要求采用書面形式
B.該工程合同要求丁具備相應資質(zhì)
C.丁與戊所簽的設計合同應經(jīng)乙同意方能生效
D.若戊的設計存在瑕疵影響工程質(zhì)量，應由丁和戊對乙承擔連帶責任
A.午對購買房屋的權(quán)利可以對抗丙、丁的權(quán)利
B.未如不能取得房屋所有權(quán)，可要求乙雙倍返還已付房款并支付利息
C.丙的抵押權(quán)及于所建樓盤
D.丁的權(quán)利只及于所建樓盤
最新試題
2008年，賈某在房地產(chǎn)公司購買了一套商品房，正在辦理房產(chǎn)證中。后賈某與王某簽訂了一份《房屋買賣合同》，約定：賈某將房屋轉(zhuǎn)讓給王某，價格為75000元，王某于合同簽訂當日支付定金25000元，一個月后再付15000元，余款35000元辦理銀行按揭。合同還約定，自合同簽訂之日起，若賈某中途不賣，賈某除應退還定金外，還需賠償20000元給王某；若王某中途不買或者逾期支付房款，賈某可將王某所支付的定金抵作違約賠償金，不予退還。后因賈某反悔，不愿履行合同，王某向法院起訴，要求賈某繼續(xù)履行合同，協(xié)助王某辦理房屋過戶手續(xù)。賈某辯稱，出賣的房屋未辦理房產(chǎn)證就轉(zhuǎn)讓，雙方簽訂的合同無效。下列哪些說法正確？（）
贈與合同
對于乙與丙之間的最高額抵押擔保，下列表述正確的是：（）
甲有三套商鋪分別租與乙、丙、丁，經(jīng)甲同意，乙、丙、丁分別對房屋重新進行了裝修，裝修與房屋形成了附合，后因甲與乙的合同無效、甲與丙的合同提前解除及丁租賃屆滿裝修物還有價值，在裝修費的分擔上發(fā)生糾紛，下列表述正確的是：（）
在不動產(chǎn)多重買賣、多重租賃和動產(chǎn)多重買賣中，下列表述正確的有：（）
就甲與政府部門的合同、甲乙之間的轉(zhuǎn)讓合同以及甲乙建設用地使用權(quán)的取得。下列表述正確的是：（）
供用電、水、氣、熱力合同
標的物風險責任負擔
借款合同
設丙簽訂租賃合同后，對房屋進行了擴建且未經(jīng)甲同意轉(zhuǎn)租給A，每月多收取租金5000元。下列表述正確的是：（）