多項選擇題甲與乙簽訂房屋買賣合同,將一幢房屋賣與乙。雙方同時約定,一方違約應支付購房款35%的違約金。但在交房前甲又與丙簽訂合同,將該房賣與丙,并與丙辦理了過戶登記手續(xù)。下列說法中哪些是正確的?()

A.乙可以自己與甲簽訂的合同在先,主張甲與丙簽訂的合同無效
B.乙有權要求甲收回房屋,實際履行合同
C.乙不能要求甲實際交付該房屋,但可要求甲承擔違約責任
D.若乙要求甲支付約定的違約金,甲可以請求法院或仲裁機構予以適當減少


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2.多項選擇題甲有一幅祖?zhèn)鞴女嫞少I賣),與乙簽訂一份古畫買賣合同,以5萬元的價格將該畫賣給乙。甲與乙簽訂合同后,被丙得知此事,丙便對甲說,愿以6萬元的價格購買此畫,甲便將該畫賣給了丙。待乙知道此事后,此畫已在丙處。為此甲、乙、丙之間引發(fā)糾紛。以下說法正確的是:()

A.乙有權要求甲撤銷與丙之間的買賣合同,并要求甲將該畫交付給自己
B.乙與甲之間的買賣合同有效,但無權要求甲履行合同之義務
C.乙與甲之間的買賣合同有效,有權要求甲承擔違約責任
D.乙與甲之間的買賣合同因履行不能,甲無須承擔違約責任

3.多項選擇題甲公司向乙公司購買一臺機器設備,合同約定,甲公司支付定金2萬元,貨款總額為20萬元。由于甲公司急需該套設備,故雙方對遲延履行特別約定了違約金。合同訂立后,甲公司向乙公司支付了2萬元定金,但乙公司未能在約定的期限內交付機器,致使甲公司遭受損失1萬元,為此引起糾紛。下列表述正確的有:()

A.甲公司有權請求乙公司雙倍返還定金4萬元,并支付違約金
B.甲公司只能請求乙公司雙倍返還定金或者支付違約金
C.甲公司有權請求乙公司雙倍返還定金,并賠償1萬元損失
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A.因為甲對于該照片具有特殊的精神利益,故甲可請求精神損害賠償
B.對于甲的精神損害,照相館無從預見,故不應賠償
C.若雙方就損失賠償額有特別約定,照相館應承擔約定賠償責任
D.即使雙方有特別約定,因為合同法不予調整精神損害,照相館亦不承擔責任

5.多項選擇題王先生因新房裝修與某地板公司簽訂一份購買并安裝地板的合同,購買了該公司生產的某品牌的地板,并由該公司派人進行了安裝。數日后,王先生發(fā)現地板的踢腳線拱起多處,遂與地板公司交涉。王先生提出的下列訴訟請求,哪些不予以支持?()

A.有權要求某地板公司對踢腳線進行重新安裝
B.有權要求某地板公司對整個地板進行重新安裝
C.有權要求解除與地板公司的買賣合同,并退回全部地板
D.有權要求地板公司對整個地板進行重新安裝,并承擔遲延履行責任

10.單項選擇題某國公主到中國旅游,尤喜民間菜肴,某日,走進"圓緣"餐廳就餐,在一盤菜肴中發(fā)現一只碩大的蟑螂,立即暈倒。經搶救,才得以脫險。"圓緣"餐廳的行為應如何定性?()

A.構成違約行為,不構成侵權行為,只承擔違約責任
B.構成侵權行為,不構成違約行為,只承擔侵權責任
C.既構成違約行為,又構成侵權行為;既承擔違約責任,又承擔侵權責任
D.既構成違約行為,又構成侵權行為,根據某國公主的請求,或承擔違約責任,或承擔侵權責任

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