A.對各細(xì)分市場需求的基本特征和規(guī)模的研究
B.對各細(xì)分市場供求關(guān)系的變動(dòng)趨勢的研究
C.對政府房地產(chǎn)業(yè)政策及直接和間接影響的研究
D.對各細(xì)分市場價(jià)格和租金水平及其變動(dòng)趨勢的研究
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A.問卷調(diào)查結(jié)果
B.數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析結(jié)論
C.市場調(diào)研結(jié)果
D.市場調(diào)研報(bào)告
A.人戶詢問法
B.實(shí)驗(yàn)法
C.觀察法
D.路上攔截法
A.估算一定期限內(nèi)每年的空置率及其變動(dòng)趨勢
B.估算一定期限內(nèi)每年的供給量
C.通過市場調(diào)研獲得現(xiàn)存各級別辦公樓的總建筑面積、已出租面積和空置率數(shù)據(jù)
D.通過市場調(diào)研、政府規(guī)劃和相關(guān)的二手資料獲得未來一定期限內(nèi)正在建造、規(guī)劃中各級別辦公樓供應(yīng)量的數(shù)據(jù)
A.經(jīng)濟(jì)性
B.靈活性
C.有效性
D.指向性
A.高，低
B.高，高
C.低，高
D.低，低
最新試題
收益性房地產(chǎn)的價(jià)值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和，該價(jià)值高低主要取決于（）這幾個(gè)因素。
最高最佳使用具體包括3個(gè)方面，即（）。
重建價(jià)格是采用與估價(jià)對象建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等，在估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的（）下，重新建造與估價(jià)對象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應(yīng)獲得的利潤。
毛租金乘數(shù)法是將估價(jià)對象一年的毛租金乘以毛租金乘數(shù)得出估價(jià)對象價(jià)值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點(diǎn)，正確的是（）。
某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，經(jīng)濟(jì)壽命50年，有效經(jīng)過年數(shù)為8年，經(jīng)調(diào)查測算，現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元（建設(shè)期為2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均為均勻投入），管理費(fèi)用為建造成本的3%，年利率為6%，銷售稅費(fèi)為50萬元，開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復(fù)費(fèi)用為18萬元；裝修的重置價(jià)格為200萬元，平均壽命為5年，已使用2年；設(shè)備的重置價(jià)格為110萬元，平均壽命為10年，已使用8年。假設(shè)殘值均為零。試計(jì)算該建筑物的折舊總額。
房屋權(quán)屬證書有三種，分別是（）。
搜集交易實(shí)例的途徑有（）。
下列哪幾項(xiàng)屬于影響房地產(chǎn)價(jià)格的行政因素？（）
房地產(chǎn)估價(jià)的最高行為準(zhǔn)則是（）。
房地產(chǎn)投機(jī)對房地產(chǎn)價(jià)格的影響有（）。