單項選擇題某廠房層高為5m，當?shù)貥藴蕪S房的層高為2m，則其（）應(yīng)依據(jù)5m層高來估算。
A.凈高
B.容積率
C.重建成本
D.重置成本
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
1.單項選擇題按直接比較判定某可比實例價格的區(qū)域因素修正系數(shù)為0.98，則其依據(jù)為（）。
A.可比實例的區(qū)域因素優(yōu)于估價對象的區(qū)域因素，對價格的影響幅度為2%
B.可比實例的區(qū)域因素劣于估價對象的區(qū)域因素，對價格的影響幅度為2%
C.可比實例的區(qū)域因素劣于估價對象的區(qū)域因素，對價格的影響幅度為2.04%
D.可比實例的區(qū)域因素優(yōu)于估價對象的區(qū)域因素，對價格的影響幅度為2.04%
2.單項選擇題某門市的土地剩余使用年限為3年，可出租面積200m2，從現(xiàn)在租賃出去，期限為2年，約定好月租金是180元/m2，且每年不變，附近類似門市的正常月租金是200元／m2、報酬率是10%，運營費用率為30%，則該門市現(xiàn)在帶租約出售時的正常價格是（）元。
A.700000
B.695554
C.777268
D.800500
3.單項選擇題某地區(qū)房地產(chǎn)交易中賣方、買方應(yīng)交納的稅費分別為正常成交價格的7%和8%某宗房地產(chǎn)交易，買方付給賣方2325元／m2，應(yīng)交納的稅費均由買方負擔，則該宗房地產(chǎn)的正常成交價格為（）元/m2。
A.2487.75
B.2500.00
C.2511.00
D.2162.25
4.單項選擇題在本金相等、計息的周期數(shù)相同時，如果利率相同，則通常情況下（計算的周期數(shù)大于1），單利計息與復利計息相比（）。
A.單利計息的利息少，復利計息的利息多
B.單利計息的利息多，復利計息的利息少
C.單利計息的利息與復利計息的利息一樣多
D.無法知道
5.單項選擇題受腐蝕的磚木二等生產(chǎn)用房的耐用年限是（）。
A.30年
B.20年
C.10年
D.40年
最新試題
市場法又稱（）。
題型：多項選擇題
房屋的完損等級是根據(jù)房屋的（）來劃分的。
題型：多項選擇題
根據(jù)將未來預期收益轉(zhuǎn)換為價值的方式的不同，收益法可分為（）。
題型：多項選擇題
最高最佳使用具體包括3個方面，即（）。
題型：多項選擇題
在路線價法中，不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是（）。
題型：多項選擇題
在房地產(chǎn)交易中，買賣雙方應(yīng)各自負擔的稅費有（）。
題型：多項選擇題
城市化一詞的含義是（）。
題型：多項選擇題
房屋權(quán)屬證書有三種，分別是（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
題型：多項選擇題
為評估出公平合理的價值，估價人員首先應(yīng)本著下列假設(shè)進行估價（）。
題型：多項選擇題