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單項選擇題人們普遍認為房地產(chǎn)投機對房地產(chǎn)價格的影響可能出現(xiàn)的情況是（）。

A.使房地產(chǎn)價格下降
B.使房地產(chǎn)價格上升
C.穩(wěn)定房地產(chǎn)價格
D.沒有影響

1.單項選擇題拍賣保留價由人民法院參照（）確定。

A.應價
B.評估價
C.成交價
D.起拍價

2.單項選擇題人民法院確定的拍賣保留價，在第一次拍賣時，不得低于評估價或市價的（）。

A.60%
B.70%
C.80%
D.90%

3.單項選擇題（）的平均價格一般可以反映所銷售商品房的總體價格水平。

A.成交價
B.均價
C.標價
D.起價

4.單項選擇題一般物品的壽命有限，可以大量重復生產(chǎn)，其價值通常隨著時間的流逝而降低，而土地由于具有不可毀滅性，不能再生產(chǎn)，其價格通常隨著時間的流逝而自然升高，所以這就是土地與一般物品價格的（）。

A.生產(chǎn)成本不同
B.折舊不同
C.價格差異不同
D.市場性質不同

5.單項選擇題一般情況下，（）高于市場價值。

A.在用價值
B.清算價值
C.快速變現(xiàn)價值
D.投資價值

6.單項選擇題已購公用住房和經(jīng)濟適用住房的土地權利性質基本上為（）。

A.宅基地使用權
B.臨時用地土地使用權
C.出讓土地使用權
D.劃撥土地使用權

7.單項選擇題房地產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減除（）后的余值或房產(chǎn)的租金收入。

A.1%～3%
B.10%～30%
C.5%～1%
D.7%～11%

8.單項選擇題（）是政府強制取得房地產(chǎn)時應給予的補償金額。

A.清算價值
B.征用價值
C.征收價值
D.補地價

9.單項選擇題房地產(chǎn)的（），用來表示在一定時期內一種房地產(chǎn)需求量的相對變動對于該種房地產(chǎn)自身價格的相對變動的反應程度。

A.需求彈性
B.需求收入彈性
C.供給價格彈性
D.需求價格彈性

10.單項選擇題土地使用權出讓，是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付（）的行為。

A.土地使用權出讓金
B.土地使用權租金
C.契稅
D.土地使用權收益金