單項選擇題整理搜集到的歷史價格資料,將其轉化為同一標準,并按照()的先后順序將它們編排成時間序列,畫出時間序列圖。
A.整理
B.邏輯
C.搜集
D.時間
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最新試題
用指數修勻法進行預測的關鍵在于確定修勻常數α的數值,一般認為α的數值可以通過試算來確定。例如,對同一個預測對象用0.3,0.5,0.7,0.9進行試算,用哪個常數α修正的預測值與實際值的絕對誤差最大,就以這個常數來修正最合適。()
題型:判斷題
由于加權的隨意性很大,所以在平均增減量法中最好不要使用加權。()
題型:判斷題
指數修勻法與指數曲線趨勢法同屬于數學曲線擬合法。()
題型:判斷題
長期趨勢法多用于比較法中對可比實例價格進行市場狀況修正,而不能用來比較、分析兩宗(或兩類)以上房地產價格的發(fā)展趨勢或潛力。()
題型:判斷題
如果長期趨勢線越陡,則表明房地產價格的上漲(或下降)趨勢越強;反之,則表明房地產價格的上漲(或下降)趨勢越弱。()
題型:判斷題
任何情況下都可以使用長期趨勢法進行房地產估價。()
題型:判斷題
長期趨勢法是根據房地產價格在長期內形成的規(guī)律作出判斷,所以對搜集到的歷史價格資料可以直接使用。()
題型:判斷題
房地產價格上漲(或下降)趨勢的強弱,與房地產目前的價格高低無關。目前價格高的房地產,其價格上漲可能較緩慢;而價格低的房地產,其價格上漲趨勢可能較強勁。()
題型:判斷題
移動平均法有簡單移動平均法和加權移動平均法之分。()
題型:判斷題
直線趨勢法公式Y=α+bX中,X代表時間,是因變量。()
題型:判斷題