A.成本法
B.假設(shè)開(kāi)發(fā)法
C.收益法
D.比較法
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A.價(jià)格
B.利潤(rùn)
C.生產(chǎn)費(fèi)用
D.勞動(dòng)價(jià)值
A.利潤(rùn)支出
B.年折舊額
C.清理費(fèi)用
D.結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用
A.《房屋損壞等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》
B.《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》
C.《房屋自然損壞評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》
D.《房屋維修等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》
A.50年
B.40年
C.46年
D.44年
A.37年
B.60年
C.63年
D.40年
A.建筑物的有效使用年數(shù)
B.建筑物的實(shí)際使用年數(shù)
C.建筑物的有效壽命
D.建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命
A.50年
B.52年
C.70年
D.無(wú)限期
A.土地使用權(quán)年限
B.建筑物的實(shí)際經(jīng)過(guò)年
C.建筑物的有效經(jīng)過(guò)年數(shù)
D.建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命
A.使用正常
B.環(huán)境優(yōu)美
C.毫無(wú)損壞
D.時(shí)興美觀
A.指數(shù)調(diào)整法
B.工料測(cè)量法
C.單位比較法
D.分部分項(xiàng)法
最新試題
如果建筑物的有效年齡比實(shí)際年齡大，就會(huì)延長(zhǎng)建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)壽命；反之，就會(huì)縮短建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)壽命。（）
某銀行存款利息方式采用單利，假設(shè)某一年期存款的年利率為5%，為吸引3年期的儲(chǔ)戶，則其3年期存款的單利年利率應(yīng)大于5.25%。（）
建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命短于自然壽命，它是由其經(jīng)營(yíng)收益決定的，與其他情況無(wú)關(guān)。（）
房屋完損等級(jí)是依據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三個(gè)組成部分的各個(gè)項(xiàng)目的完好程度來(lái)劃分區(qū)別的。（）
某建筑物的建筑面積100m2，單位建筑面積的重置價(jià)格為500元／m2，判定其有效年齡為10年，年平均折舊率為2%，用直線法計(jì)算該房屋的現(xiàn)值為4萬(wàn)元。（）
某大型的商貿(mào)中心，實(shí)際年齡為20年，該建筑物的維修養(yǎng)護(hù)狀況較差，也沒(méi)有進(jìn)行裝修，那么該建筑物的有效年齡小于20年。（）
在確定建筑物的重置價(jià)格或建筑安裝工程費(fèi)時(shí)，都應(yīng)包含開(kāi)發(fā)管理費(fèi)用。（）
某寫(xiě)字樓應(yīng)有中央空調(diào)而沒(méi)有中央空調(diào)。增設(shè)中央空調(diào)需要280萬(wàn)元，類似有中央空調(diào)的寫(xiě)字樓的重置價(jià)格為3200萬(wàn)元。該寫(xiě)字樓扣除沒(méi)有中央空調(diào)而引起的折舊后的價(jià)值為2920萬(wàn)元。（）
為便于投資利息的測(cè)算，銷售費(fèi)用應(yīng)當(dāng)區(qū)分為銷售之前發(fā)生的費(fèi)用與銷售之后發(fā)生的費(fèi)用。（）
某宗土地取得成本為1000萬(wàn)元，建設(shè)成本為1500萬(wàn)元，管理費(fèi)用為80萬(wàn)元，銷售費(fèi)用為30萬(wàn)元，銷售稅費(fèi)為15萬(wàn)元，投資利息為25萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)利潤(rùn)為400萬(wàn)元。則其投資利潤(rùn)率為15%。（）