單項選擇題成本法中的"成本"不是通常意義上的成本,而是()。

A.價格
B.利潤
C.生產(chǎn)費(fèi)用
D.勞動價值


你可能感興趣的試題

1.單項選擇題計算折舊必須確定房產(chǎn)的價值、使用年限、殘值和()。

A.利潤支出
B.年折舊額
C.清理費(fèi)用
D.結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用

2.單項選擇題1984年11月8日,原城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部發(fā)布了(),同年12月12日發(fā)布了《經(jīng)租房屋清產(chǎn)估價原則》。

A.《房屋損壞等級評定標(biāo)準(zhǔn)》
B.《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》
C.《房屋自然損壞評定標(biāo)準(zhǔn)》
D.《房屋維修等級評定標(biāo)準(zhǔn)》

5.單項選擇題建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命晚于土地使用權(quán)年限面結(jié)束的,應(yīng)按()加上土地使用權(quán)的剩余年限計算折舊。

A.建筑物的有效使用年數(shù)
B.建筑物的實際使用年數(shù)
C.建筑物的有效壽命
D.建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命

最新試題

銷售稅費(fèi)是指銷售已經(jīng)開發(fā)完成的房地產(chǎn)或者預(yù)售未來開發(fā)完成的房地產(chǎn)應(yīng)由賣方繳納的稅費(fèi)。()

題型:判斷題

年限法是根據(jù)建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命、有效年齡或剩余壽命來求取折舊的方法。()

題型:判斷題

成本法中的土地取得成本、建設(shè)成本、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用等的金額,均按照它們在過去發(fā)生時的實際或正常水平來估算。()

題型:判斷題

某銀行存款利息方式采用單利,假設(shè)某一年期存款的年利率為5%,為吸引3年期的儲戶,則其3年期存款的單利年利率應(yīng)大于5.25%。()

題型:判斷題

某宗房地產(chǎn)的土地總面積為1000m2,8年前通過征用農(nóng)地獲得,當(dāng)時取得的費(fèi)用為18萬元/畝,現(xiàn)時重新獲得該類土地需要的費(fèi)用為620元/m2;地上建筑總面積為2000m2,6年前建成交付使用,當(dāng)時的建筑造價為每平方米建筑面積為600元,現(xiàn)時建造類似建筑的建筑造價為每平方米建筑面積1200元,估價該建筑物有八成新。則該房地產(chǎn)的現(xiàn)時單價為1270元/m2。()

題型:判斷題

某宗房地產(chǎn)建筑物建成于1991年10月1日,經(jīng)濟(jì)壽命為60年。后于1996年10月1日補(bǔ)辦了土地使用權(quán)出讓手續(xù),土地使用權(quán)出讓年限為50年(從補(bǔ)辦之日算起)。2006年10月1日對該房地產(chǎn)進(jìn)行評估。經(jīng)計算,該房地產(chǎn)的土地重新購建價格為2000萬元,建筑物重新購建價格為3000萬元,殘值率為0。則在估價時點(diǎn)(2006年10月1日)該房地產(chǎn)的評估價值為多少萬元。

題型:問答題

某大型的商貿(mào)中心,實際年齡為20年,該建筑物的維修養(yǎng)護(hù)狀況較差,也沒有進(jìn)行裝修,那么該建筑物的有效年齡小于20年。()

題型:判斷題

在完善的市場經(jīng)濟(jì)下,土地取得成本一般包括購買土地的價款和在購置時應(yīng)由買賣雙方共同繳納的稅費(fèi)。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)成本扣除土地開發(fā)成本后的余額,屬于建筑物建設(shè)成本。()

題型:判斷題

房屋完損等級是依據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三個組成部分的各個項目的完好程度來劃分區(qū)別的。()

題型:判斷題