在實際估價中如何根據(jù)最高最佳利用原則確定估價前提？

什么是收益遞增遞減原理？

謹慎原則對房地產(chǎn)估價有何要求？何種估價目的的估價應遵循該原則？為什么？

什么是最高最佳利用？如何衡量及尋找估價對象的最高最佳利用？

現(xiàn)有房地產(chǎn)應改變用途的條件是什么？

在同一個市場上的類似房地產(chǎn)，其價格相互牽制，相互接近。（）

在估價中要求估價師與委托人等估價相關(guān)當事人沒有利害關(guān)系，但為何又要求估價師將自己設(shè)想為各方當事人的角色或心態(tài)來思考評估價值？

價值時點原則要求房地產(chǎn)估價結(jié)果應是估價對象在價值時點的價值。所以房地產(chǎn)估價結(jié)果肯定是現(xiàn)時的價值時點的價值。（）

遵循合法原則包括哪幾個方面？

什么是均衡原理？