在同一個(gè)市場上的類似房地產(chǎn)，其價(jià)格相互牽制，相互接近。（）

估價(jià)時(shí)點(diǎn)為什么不總是“現(xiàn)在”？現(xiàn)實(shí)中估價(jià)時(shí)點(diǎn)應(yīng)為“過去”和“未來”的估價(jià)分別有哪些？

同一個(gè)估價(jià)項(xiàng)目中估價(jià)對象狀況與房地產(chǎn)市場狀況是否應(yīng)為同一時(shí)點(diǎn)時(shí)的狀況？

什么是最高最佳利用？如何衡量及尋找估價(jià)對象的最高最佳利用？

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)維持現(xiàn)狀的條件是什么？其中，現(xiàn)有建筑物應(yīng)予以保留的條件是什么？

掌握房地產(chǎn)估價(jià)的技術(shù)性原則有何實(shí)際意義？

法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的房地產(chǎn)，不應(yīng)作為以抵押為估價(jià)目的的估價(jià)對象，但當(dāng)委托人要求評估其抵押價(jià)值，評估人員應(yīng)按其市場價(jià)值予以評估。（）

如果為房屋征收目的評估位于城市舊城改造區(qū)域的某門面房的價(jià)值，則應(yīng)評估它在原較繁華環(huán)境下的價(jià)值，而不是評估它在現(xiàn)在不繁華環(huán)境下的價(jià)值。（）

遵循合法原則包括哪幾個(gè)方面？

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)改變用途的條件是什么？