單項選擇題在通常情況下,采用()方式出讓的地價最低。
A.招標(biāo)
B.拍賣
C.掛牌
D.協(xié)議
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1.單項選擇題在評估市場價值時,要求對未來凈收益的估計是()的。
A.主觀
B.客觀
C.悲觀
D.樂觀
2.單項選擇題在評估投資價值時,折現(xiàn)率應(yīng)選用()。
A.特定投資者要求的最低收益率
B.特定投資者要求的最高收益率
C.典型投資者要求的收益率
D.社會一般的收益率
3.單項選擇題某個特定的投資者基于個人的需要或意愿,對該房地產(chǎn)所評估出的價值是()。
A.使用價值
B.原始價值
C.投資價值
D.市場價值
4.單項選擇題決定某一房地產(chǎn)價格水平高低的供求狀況,主要是()房地產(chǎn)的供求狀況。
A.全國
B.本*地區(qū)
C.全國本類
D.本*地區(qū)本類
5.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)期房地產(chǎn)價格未來會上升,則在制訂投資計劃時會增加開發(fā)量,從而會使未來的供給(),使其現(xiàn)期供給()。
A.增加,增加
B.減少,增加
C.增加,減少
D.減少,減少
最新試題
成交價格是如何形成的?
題型:問答題
對于實行政府指導(dǎo)價的房地產(chǎn),由于經(jīng)營者應(yīng)在政府指導(dǎo)價規(guī)定的幅度內(nèi)制定價格,所以估價結(jié)果不得超出政府指導(dǎo)價規(guī)定的幅度。()
題型:判斷題
市場價格和理論價格相比,市場價格是長期均衡價格,理論價格是短期均衡價格。()
題型:判斷題
成交價格、市場價格、理論價格、評估價值的含義及其相互關(guān)系是什么?
題型:問答題
了解單位價格應(yīng)注意哪幾點?
題型:問答題
正常成交價格與非正常成交價格如何區(qū)分?
題型:問答題
房地產(chǎn)供給與一般商品供給有何不同之處?
題型:問答題
需求與需要有何異同?
題型:問答題
什么是土地的“生熟”程度?它主要有哪幾種?
題型:問答題
某開發(fā)公司將參加政府舉行的國有土地使用權(quán)拍賣會,現(xiàn)委托房地產(chǎn)估價機構(gòu)為其評估對該土地的最高出價,這屬于公開市場價值評估。()
題型:判斷題