單項選擇題在評估市場價值時，要求對未來凈收益的估計是（）的。

A.主觀
B.客觀
C.悲觀
D.樂觀


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1.單項選擇題在評估投資價值時，折現(xiàn)率應(yīng)選用（）。

A.特定投資者要求的最低收益率
B.特定投資者要求的最高收益率
C.典型投資者要求的收益率
D.社會一般的收益率

2.單項選擇題某個特定的投資者基于個人的需要或意愿，對該房地產(chǎn)所評估出的價值是（）。

A.使用價值
B.原始價值
C.投資價值
D.市場價值

3.單項選擇題決定某一房地產(chǎn)價格水平高低的供求狀況，主要是（）房地產(chǎn)的供求狀況。

A.全國
B.本*地區(qū)
C.全國本類
D.本*地區(qū)本類

6.單項選擇題供給規(guī)律是指供給量和價格（）的關(guān)系。

A.正相關(guān)
B.負(fù)相關(guān)
C.零相關(guān)
D.無法確定

7.單項選擇題現(xiàn)實中，某種房地產(chǎn)在某一時間的潛在供給量為（）。

A.存量-滅失量-轉(zhuǎn)換為其他種類房地產(chǎn)量+其他種類的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為該種房地產(chǎn)量+新竣工量
B.存量+新竣工量+其他種類的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為該種房地產(chǎn)量-滅失量
C.存量+新竣工量+空置房量-滅失量
D.存量+新增竣工量-滅失量