多項選擇題一個估價項目通常只有一個估價目的,估價目的決定其()。

A.估價委托人
B.估價師
C.價值類型
D.估價對象
E.估價結果


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1.多項選擇題由于具有()特性,房地產是一種良好的提供債務履行擔保的物品。

A.保值增值
B.價值量大
C.不可移動
D.壽命長久
E.獨一無二

2.多項選擇題房地產估價是估價行業(yè)的主體,原因有()。

A.國家法律規(guī)定
B.房地產是所有需要估價的資產中價值最大的
C.房地產"量大面廣",而其他資產的數量相對較少
D.房地產需要估價的情形較多,而其他資產需要估價的情形較少
E.房地產估價還普遍提供房地產咨詢顧問服務,其他資產估價主要限于價值評估本身

3.多項選擇題房地產估價師應遵守的職業(yè)道德包括()。

A.為委托人爭取最大的權益
B.誠實守信
C.公平競爭
D.承擔社會責任
E.保守秘密

4.多項選擇題一名合格的房地產估價師應具備()。

A.扎實的估價理論知識
B.良好的社會關系
C.良好的職業(yè)道德
D.深厚的語言文字表述功底
E.豐富的實踐經驗

5.多項選擇題評估現(xiàn)狀價值時,應遵循的估價原則主要有()。

A.獨立、客觀、公正原則
B.替代原則
C.合法原則
D.價值時點原則
E.最高最佳利用原則