A.租戶僅按比例分?jǐn)偱c物業(yè)有關(guān)的稅項
B.租戶要按比例分?jǐn)偱c物業(yè)有關(guān)的稅項和保險費(fèi)
C.所有的經(jīng)營費(fèi)用都應(yīng)由業(yè)主從其所收取的租金中全額支付
D.所有的經(jīng)營費(fèi)用都由租戶直接支付
E.業(yè)主一般只負(fù)責(zé)建筑物結(jié)構(gòu)部分的維修費(fèi)用
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你可能感興趣的試題
A.業(yè)主希望達(dá)到的投資收益率目標(biāo)
B.抵押貸款還本付息
C.經(jīng)營費(fèi)用
D.空置損失
E.收租損失
A.單元內(nèi)使用面積
B.外墻、單元間分隔墻水平投影面積的一半
C.單元與公用建筑空間之間的分隔墻水平投影面積的一半
D.分?jǐn)偣迷O(shè)施建筑面積
E.分?jǐn)偣步ㄖ娣e
A.潛在租戶所經(jīng)營業(yè)務(wù)的類型及其聲譽(yù)
B.財務(wù)穩(wěn)定性和長期盈利的能力
C.所需的面積大小及其需要提供的特殊物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容
D.租戶的經(jīng)營管理水平
E.租戶對寫字樓內(nèi)其他客戶的影響
A.居住物業(yè)管理
B.公共物業(yè)管理
C.收益性物業(yè)管理
D.特殊物業(yè)管理
E.工業(yè)物業(yè)管理
A.物業(yè)管理
B.設(shè)施管理
C.房地產(chǎn)資產(chǎn)管理
D.運(yùn)營管理
E.房地產(chǎn)組合投資管理
最新試題
零售商業(yè)物業(yè)的租金是以每一個獨(dú)立出租單元的總建筑面積為基礎(chǔ)計算的。（）
如果物業(yè)的年凈經(jīng)營收入是最好的估計，則該物業(yè)的價值也是最高的估計值。如果物業(yè)的年凈經(jīng)營收入下降而資本化率不變，則物業(yè)的價值也會下降。所以，任何使物業(yè)提高凈經(jīng)營收入的因素，也會提高物業(yè)的價值。（）
物業(yè)管理、設(shè)施管理、房地產(chǎn)資產(chǎn)管理和房地產(chǎn)組合投資管理的關(guān)系中，房地產(chǎn)資產(chǎn)管理和設(shè)施管理以運(yùn)行管理為主，物業(yè)管理和投資組合管理以策略性管理為主。（）
通常，從事收益性物業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其企業(yè)管理費(fèi)和利潤的提取比例低于從事居住物業(yè)的物業(yè)管理。（）
在寫字樓市場比較理想的情況下，市場租金一般要高于基礎(chǔ)租金。（）
小型購物商場一般并不依賴于吸引距離較遠(yuǎn)的消費(fèi)者，也就是說位置對小型商場并不很重要。（）
房地產(chǎn)資產(chǎn)管理是融合了企業(yè)管理、建筑學(xué)、行為科學(xué)和工程科學(xué)的交叉學(xué)科。（）
過高或過低的租金都有可能導(dǎo)致業(yè)主利益的損失。（）
在收益性物業(yè)的現(xiàn)金流分析時，抵押貸款還本付息要在凈經(jīng)營收入前扣除。（）
基礎(chǔ)租金又稱最低租金，是業(yè)主獲取的、與租戶經(jīng)營業(yè)績（營業(yè)額）不相關(guān)的一個最低收入。（）