單項選擇題員工醫(yī)療保險和失業(yè)保險屬于運營費用中的（）。
A.人工費
B.辦公費
C.法定稅費
D.保險費
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1.單項選擇題收益性物業(yè)的運營費用是除（）外物業(yè)發(fā)生的所有費用。
A.人員工資
B.抵押貸款還本付息
C.保險費
D.房產(chǎn)稅
2.單項選擇題停車指數(shù)，即每100m2營業(yè)面積應(yīng)設(shè)置的車位個數(shù)，美國城市土地研究所建議的指數(shù)，依商場的規(guī)模不同在（）。
A.4～5
B.5～6
C.4～6
D.5～8
3.單項選擇題服務(wù)人口1萬～5萬人，年營業(yè)額在3000萬～10000萬元的居住區(qū)商場內(nèi)，日用百貨商店和超級市場通常是主要租戶，這種商業(yè)物業(yè)類型稱為（）。
A.地區(qū)購物商場
B.居住區(qū)商場
C.鄰里服務(wù)性商店
D.特色性商店
4.單項選擇題在（）中，通常有一家或數(shù)家大型百貨公司是主要租戶。
A.市級購物中心
B.地區(qū)購物商場
C.居住區(qū)商場
D.鄰里服務(wù)性商店
5.單項選擇題某承租人的基礎(chǔ)租金為10萬元／月，如果營業(yè)額的5%作為百分比租金（月租金超出300萬元以外的部分收取超額租金），該承租人在一個月內(nèi)的營業(yè)額為400萬元，該月應(yīng)繳納的租金總額為（）萬元。
A.5
B.10
C.15
D.12.5
最新試題
預(yù)算是物業(yè)管理中經(jīng)營計劃的核心。（）
題型：判斷題
租金調(diào)整條款一般僅對基本租金有效，經(jīng)營過程中的費用可根據(jù)每年的實際情況確定。（）
題型：判斷題
對于居住物業(yè)，物業(yè)管理就是物業(yè)資產(chǎn)管理的全部內(nèi)容。（）
題型：判斷題
在物業(yè)管理中，市場化、社會化程度最高，管理最為復(fù)雜的是公共物業(yè)管理。（）
題型：判斷題
財務(wù)能力是選擇零售商作為零售商業(yè)物業(yè)租戶時首先要考慮的因素。（）
題型：判斷題
保險費、房產(chǎn)稅和法律費用等也屬于經(jīng)營費用的范疇。（）
題型：判斷題
房地產(chǎn)資產(chǎn)管理所涉及的范圍比物業(yè)管理和設(shè)施管理大得多。（）
題型：判斷題
零售商業(yè)物業(yè)的租金是以每一個獨立出租單元的總建筑面積為基礎(chǔ)計算的。（）
題型：判斷題
在寫字樓市場比較理想的情況下，市場租金一般要高于基礎(chǔ)租金。（）
題型：判斷題
在商業(yè)輻射區(qū)域內(nèi)，各商場間位置的優(yōu)劣，主要取決于其經(jīng)營特色。（）
題型：判斷題