單項(xiàng)選擇題在（）中，通常有一家或數(shù)家大型百貨公司是主要租戶。

A.市級(jí)購物中心
B.地區(qū)購物商場
C.居住區(qū)商場
D.鄰里服務(wù)性商店


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2.單項(xiàng)選擇題建筑規(guī)模一般在1萬～3萬m2，服務(wù)人口在10萬～30萬人，年?duì)I業(yè)額在1億～5億元，該物業(yè)為（）。

A.市級(jí)購物中心
B.地區(qū)購物商場
C.居住區(qū)商場
D.鄰里服務(wù)性商店

4.單項(xiàng)選擇題國際上物業(yè)管理行業(yè)的專業(yè)資格，是（）。

A.注冊物業(yè)管理員
B.注冊物業(yè)管理經(jīng)理
C.注冊物業(yè)管理師
D.高級(jí)物業(yè)管理師

6.單項(xiàng)選擇題物業(yè)出租過程中的租金一般是指（）的租金。

A.建筑面積
B.使用面積
C.可出租面積
D.居住面積

8.單項(xiàng)選擇題國外通常將寫字樓分為（）個(gè)等級(jí)。

A.2
B.3
C.4
D.5

9.單項(xiàng)選擇題根據(jù)物業(yè)在同類物業(yè)競爭市場上的績效表現(xiàn)，管理并評(píng)估物業(yè)服務(wù)公司的工作，這是（）的工作內(nèi)容。

A.物業(yè)管理
B.設(shè)施管理
C.房地產(chǎn)資產(chǎn)管理
D.房地產(chǎn)組合投資管理

10.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理的核心工作是（）。

A.根據(jù)物業(yè)在同類物業(yè)競爭市場上的績效表現(xiàn)，管理并評(píng)估物業(yè)服務(wù)公司的工作
B.對(duì)房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行日常的維護(hù)與維修，并向入住的客戶或業(yè)主提供服務(wù)，以保障其始終處在正常的運(yùn)行狀態(tài)
C.執(zhí)行資產(chǎn)管理所確定的戰(zhàn)略方針，以滿足房地產(chǎn)組合投資管理的目標(biāo)
D.擁有一個(gè)管理有序、高效率的辦公環(huán)境

最新試題

零售商業(yè)物業(yè)的租金是以每一個(gè)獨(dú)立出租單元的總建筑面積為基礎(chǔ)計(jì)算的。（）

題型：判斷題

在收益性物業(yè)的現(xiàn)金流分析時(shí)，抵押貸款還本付息要在凈經(jīng)營收入前扣除。（）

題型：判斷題

過高或過低的租金都有可能導(dǎo)致業(yè)主利益的損失。（）

題型：判斷題

在商業(yè)輻射區(qū)域內(nèi)，各商場間位置的優(yōu)劣，主要取決于其經(jīng)營特色。（）

題型：判斷題

為了估算收益性物業(yè)的價(jià)值（V），可以用稅后現(xiàn)金流（NOI）除以資本化率（R），即V=NOI/R。（）

題型：判斷題

對(duì)于公共物業(yè)管理而言，設(shè)施管理就是物業(yè)資產(chǎn)管理的全部內(nèi)容。（）

題型：判斷題

對(duì)于收益性物業(yè)，物業(yè)管理就是物業(yè)資產(chǎn)管理的全部內(nèi)容。（）

題型：判斷題

準(zhǔn)備金經(jīng)常保存在一個(gè)名為"有息銀行存款"賬目下，由于準(zhǔn)備金通常賺取利息收入，一些物業(yè)服務(wù)企業(yè)將這些利息收入積累成一個(gè)基金，用于支付那些不是每個(gè)月都要支付的經(jīng)營費(fèi)用。（）

題型：判斷題

我國城市房產(chǎn)稅的征收分為按租金征收和按房產(chǎn)原值征收兩種情況。（）

題型：判斷題

對(duì)于居住物業(yè)，物業(yè)管理就是物業(yè)資產(chǎn)管理的全部內(nèi)容。（）

題型：判斷題