房地產開發(fā)項目可行性研究中，投資機會研究的主要內容有國家經濟政策、地理環(huán)境、市場情況、項目投資估算等。（）

資金來源與運用表用以計算各項動態(tài)和靜態(tài)評價指標，進行開發(fā)項目財務盈利能力的分析。（）

土地出讓地價款是國家以土地所有者的身份，將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付的土地使用權出讓地價款。（）

房地產開發(fā)項目的資金來源通常有資本金、借貸資金兩種渠道。（）

房屋開發(fā)費中的基礎設施建設費是指居住小區(qū)內為居民服務配套建設的各種非營利性的各種基礎設施的建設費用。（）

房地產開發(fā)項目的資金來源通常有資本金、租售收入及借貸資金三種渠道。（）

當可供比較方案的開發(fā)經營期不同時，一般不宜采用凈現值法和差額投資內部收益率法進行比選。（）

投資者各方現金流量表是從投資者整體的角度出發(fā)，以投資者的出資額作為計算基礎，把借款本金償還和利息支付視為現金流出，用以計算資本金財務內部收益率、財務凈現值等評價指標，考察項目資本金的盈利能力。（）

稅后利潤的分配順序，首先是彌補企業(yè)以前年度的虧損，然后是提取法定盈余公積金和公益金，之后是可向投資者分配的利潤。（）

可行性研究是在投資前期所做的工作，它分為四個工作階段，每個階段的內容逐步由淺到深。（）