中低價位的商品住宅和經(jīng)濟適用房項目，其銷售周期就遠遠高于高檔商品住宅項目。（）

商用房地產(chǎn)開發(fā)項目的租售周期，遠遠大于住宅項目。（）

權(quán)益投資比率低，意味著投資者使用了低的財務(wù)杠桿，使投資者所承擔(dān)的投資風(fēng)險和風(fēng)險報酬相應(yīng)增加，權(quán)益投資收益率提高。（）

在房地產(chǎn)投資項目的不確定性分析中，最高土地價格分析屬于期望值分析。（）

中低價位的商品住宅和經(jīng)濟適用房項目，其銷售周期遠遠低于高檔商品住宅項目；商用房地產(chǎn)開發(fā)項目的租售周期，遠遠小于住宅項目。（）

土地費用是房地產(chǎn)開發(fā)項目評估中一個重要的計算參數(shù)。由土地出讓金、基礎(chǔ)設(shè)施配套費和土地開發(fā)費用組成。（）

承包合同形式選擇不當(dāng)也可能導(dǎo)致承包商有意拖延工期，致使項目開發(fā)期延長。（）

房地產(chǎn)投資決策的核心，是準(zhǔn)確估算投資收益、分析投資面臨的風(fēng)險，并在權(quán)衡收益和風(fēng)險的基礎(chǔ)上作出投資決策。（）

權(quán)益投資比例是指投資者所投入的權(quán)益資本或資本金占借貸資本總額的比例。（）

風(fēng)險分析常用的比較成熟的方法是敏感性分析法，它不但考慮了風(fēng)險因素在未來變動的幅度，還考慮了這種變動幅度在未來發(fā)生變動的可能性大小及對項目主要經(jīng)濟效益指標(biāo)的影響。（）