解析法和蒙特卡洛模擬法，是風(fēng)險分析主要的兩種方法。（）

在房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性分析中，最高土地價格分析屬于期望值分析。（）

承包合同形式選擇不當(dāng)也可能導(dǎo)致承包商有意拖延工期，致使項(xiàng)目開發(fā)期延長。（）

土地費(fèi)用是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目評估中一個重要的計算參數(shù)。由土地出讓金、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和土地開發(fā)費(fèi)用組成。（）

中低價位的商品住宅和經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，其銷售周期就遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于高檔商品住宅項(xiàng)目。（）

商用房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的租售周期，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于住宅項(xiàng)目。（）

最高工程費(fèi)用與預(yù)測可能的工程費(fèi)用之間差距越小，說明開發(fā)項(xiàng)目承受工程費(fèi)用增加風(fēng)險的能力越大。（）

最低租售價格與預(yù)測租售價格之間差距越大，說明房地產(chǎn)項(xiàng)目抵抗市場風(fēng)險的能力越強(qiáng)。（）

解析法和蒙特卡洛模擬法是風(fēng)險分析的兩種主要方法。（）

中低價位的商品住宅和經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，其銷售周期遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于高檔商品住宅項(xiàng)目；商用房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的租售周期，遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于住宅項(xiàng)目。（）