多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于業(yè)主大會(huì)的表述正確的是：（）

A.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會(huì)，一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)
B.同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會(huì)
C.業(yè)主人數(shù)較少的，可以不成立業(yè)主大會(huì)
D.改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)由專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意


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1.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于我國(guó)土地使用權(quán)法律制度的哪些表述是正確的？（）

A.就權(quán)利性質(zhì)而言，土地使用權(quán)屬于用益物權(quán)
B.國(guó)有土地使用權(quán)的主體既可以是法人，也可以是個(gè)人
C.土地使用權(quán)既可以有償取得，也可以無(wú)償取得
D.集體土地使用權(quán)的收益和處分受到嚴(yán)格限制

2.多項(xiàng)選擇題某企業(yè)用企業(yè)廠房抵押，抵押登記后，企業(yè)又在廠房?jī)?nèi)新建了一個(gè)倉(cāng)庫(kù)，債務(wù)到期時(shí)，企業(yè)無(wú)力清償債務(wù)，下列說(shuō)法正確的是：（）

A.新增倉(cāng)庫(kù)不是抵押物
B.債權(quán)人拍賣(mài)企業(yè)廠房時(shí)，不能將倉(cāng)庫(kù)一起拍賣(mài)
C.債權(quán)人拍賣(mài)企業(yè)廠房時(shí)，可以將倉(cāng)庫(kù)一起拍賣(mài)
D.拍賣(mài)倉(cāng)庫(kù)的價(jià)款歸企業(yè)所有

3.多項(xiàng)選擇題下列用地，有條件的必須采取拍賣(mài)、招標(biāo)方式出讓土地使用權(quán)的有：（）

A.商業(yè)用地
B.旅游用地
C.娛樂(lè)場(chǎng)所用地
D.豪華住宅用地

4.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于宅基地的說(shuō)法，不正確的有：（）

A.一戶村民只能擁有一處宅基地
B.宅基地不得轉(zhuǎn)讓
C.農(nóng)民住宅用地，不用鄉(xiāng)級(jí)人民政府批準(zhǔn)
D.農(nóng)民確有正當(dāng)理由轉(zhuǎn)讓宅基地的，可以再申請(qǐng)一處宅基地

5.多項(xiàng)選擇題某村青壯勞力大多外出打工，村集體決定將本村所有的耕地承包給其他村的村民耕種，下列說(shuō)法正確的是：（）

A.應(yīng)經(jīng)村民會(huì)議2/3以上成員或者2/3以上村民代表同意
B.應(yīng)經(jīng)村民會(huì)議半數(shù)以上成員或者半數(shù)以上村民代表同意
C.并報(bào)鄉(xiāng)級(jí)人民政府批準(zhǔn)
D.報(bào)鄉(xiāng)級(jí)人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)