多項選擇題下列關(guān)于宅基地的說法，不正確的有：（）

A.一戶村民只能擁有一處宅基地
B.宅基地不得轉(zhuǎn)讓
C.農(nóng)民住宅用地，不用鄉(xiāng)級人民政府批準
D.農(nóng)民確有正當理由轉(zhuǎn)讓宅基地的，可以再申請一處宅基地


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1.多項選擇題某村青壯勞力大多外出打工，村集體決定將本村所有的耕地承包給其他村的村民耕種，下列說法正確的是：（）

A.應(yīng)經(jīng)村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表同意
B.應(yīng)經(jīng)村民會議半數(shù)以上成員或者半數(shù)以上村民代表同意
C.并報鄉(xiāng)級人民政府批準
D.報鄉(xiāng)級人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準

2.多項選擇題甲村與乙村就臨界的一塊土地的所有權(quán)歸屬產(chǎn)生爭議，下列說法正確的是：（）

A.可以由鄉(xiāng)級人民政府處理
B.必須由縣級以上人民政府處理
C.必須首先由人民政府處理，對人民政府處理決定不服的，可以向人民法院起訴
D.可以直接向人民法院起訴

3.多項選擇題和平公司欲新建一批樓盤，但資金不足，于是打算采取預(yù)售方式，先獲取一筆資金支持后期建設(shè)，如果您是被咨詢的律師，下列可以向和平公司提供的建議是：（）

A.房地產(chǎn)預(yù)售必須交付了大部分土地使用權(quán)出讓金
B.房地產(chǎn)預(yù)售必須持有建設(shè)規(guī)劃許可證
C.按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金必須達到建設(shè)工程總投資的50％以上
D.商品房預(yù)售所得款項，必須用于有關(guān)工程建設(shè)

4.多項選擇題大地公司欲擴展公司規(guī)模，建設(shè)一棟辦公樓或者廠房，希望通過國有土地出讓取得一塊國有土地使用權(quán)，現(xiàn)在大地公司就有關(guān)事宜咨詢了關(guān)律師，關(guān)律師的下列說法錯誤的有：（）

A.如果大地公司需要改變土地用途，只需土地管理部門同意
B.土地使用權(quán)出讓金是國家作為城市土地所有者的收益，應(yīng)當納入國庫，納入財政預(yù)算，用于國家大型建設(shè)項目投資、國防支出、教育撥款、轉(zhuǎn)移支付等決算支出項目
C.土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，使用者要求續(xù)期的，應(yīng)當批準，確認原出讓合同繼續(xù)有效，順延原出讓合同中規(guī)定的使用年限
D.取得國有土地使用權(quán)后，如果大地公司不想建設(shè)辦公樓了，可以直接把土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓給其他單位

5.多項選擇題下列項目需要占用農(nóng)用地，需向國務(wù)院辦理審批農(nóng)用地轉(zhuǎn)批手續(xù)的是：（）

A.國務(wù)院批準的建設(shè)項目
B.省級政府批準的道路工程
C.設(shè)區(qū)的市級政府批準的大型管線工程
D.占用土地超過70公頃