單項(xiàng)選擇題由于房地產(chǎn)具有明顯的不可移動(dòng)性和異質(zhì)性，且市場集中度較低，因此房地產(chǎn)市場具有明顯的（）特征。

A.完全競爭
B.壟斷競爭
C.寡頭壟斷
D.完全壟斷


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1.單項(xiàng)選擇題產(chǎn)業(yè)與結(jié)構(gòu)布局，屬于房地產(chǎn)市場運(yùn)行環(huán)境中的（）。

A.社會(huì)環(huán)境
B.政治環(huán)境
C.經(jīng)濟(jì)環(huán)境
D.金融環(huán)境

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場也存在空間市場和（）兩個(gè)層面。

A.資產(chǎn)市場
B.資本市場
C.信托市場
D.證券市場

3.單項(xiàng)選擇題由于人口的不斷增長和經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)價(jià)格總體呈（）的趨勢(shì)。

A.向上波動(dòng)
B.向下波動(dòng)
C.上下波動(dòng)
D.隨機(jī)波動(dòng)

4.單項(xiàng)選擇題中國現(xiàn)有房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)，是基于各類物業(yè)（）的統(tǒng)計(jì)。

A.平均價(jià)格
B.加權(quán)價(jià)格
C.抽樣價(jià)格
D.成交價(jià)格

5.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)泡沫的成因中，（）是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的基礎(chǔ)。

A.投機(jī)需求的膨脹
B.金融機(jī)構(gòu)過度放貸
C.土地的稀缺性
D.開發(fā)商之間的博弈

8.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于過熱與房地產(chǎn)泡沫的說法，不正確的說法是（）。

A.過度開發(fā)和房地產(chǎn)泡沫是反映兩個(gè)不同層面的市場指標(biāo)。過度開發(fā)反映市場上的供求關(guān)系，而房地產(chǎn)泡沫則是反映市場價(jià)格和實(shí)際價(jià)值之間的關(guān)系
B.房地產(chǎn)過度開發(fā)比房地產(chǎn)泡沫的嚴(yán)重程度更高，危害更大，屬于房地產(chǎn)市場不正常的大起大落
C.當(dāng)房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生時(shí)，市場還處在上升階段；而出現(xiàn)過度開發(fā)的現(xiàn)象時(shí)，市場已經(jīng)開始下滑了
D."過熱"表現(xiàn)為投資者基于土地開發(fā)利用的目的而加大投資，通常是為獲得長期收益；而"房地產(chǎn)泡沫"則表現(xiàn)為市場參與者對(duì)短期資本收益的追逐，他們不考慮土地的用途和開發(fā)，通常表現(xiàn)為增加現(xiàn)期的購買與囤積，以待價(jià)格更高時(shí)拋出

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房地產(chǎn)租金是指報(bào)告期房地產(chǎn)市場中的租金水平，通常用不同類型房屋租金的算術(shù)平均數(shù)表示。（）

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吸納率是指報(bào)告期內(nèi)吸納量占同期銷售量的比例。（）

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房屋施工面積是指報(bào)告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積。本期竣工和本期施工后又停建、緩建的房屋面積仍包括在施工面積中。（）

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影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素包括：社會(huì)因素、經(jīng)濟(jì)因素、政策因素和個(gè)別因素。（）

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由于房地產(chǎn)具有明顯的不可移動(dòng)性和異質(zhì)性，且市場集中度較低，因此房地產(chǎn)市場具有明顯的壟斷競爭特征。（）

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作為公眾利益的代表者，政府在參與房地產(chǎn)市場的同時(shí)，也對(duì)房地產(chǎn)市場其他參與者的行為發(fā)生著影響。（）

題型：判斷題