單項(xiàng)選擇題產(chǎn)業(yè)與結(jié)構(gòu)布局，屬于房地產(chǎn)市場運(yùn)行環(huán)境中的（）。

A.社會(huì)環(huán)境
B.政治環(huán)境
C.經(jīng)濟(jì)環(huán)境
D.金融環(huán)境


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場也存在空間市場和（）兩個(gè)層面。

A.資產(chǎn)市場
B.資本市場
C.信托市場
D.證券市場

2.單項(xiàng)選擇題由于人口的不斷增長和經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)價(jià)格總體呈（）的趨勢(shì)。

A.向上波動(dòng)
B.向下波動(dòng)
C.上下波動(dòng)
D.隨機(jī)波動(dòng)

3.單項(xiàng)選擇題中國現(xiàn)有房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)，是基于各類物業(yè)（）的統(tǒng)計(jì)。

A.平均價(jià)格
B.加權(quán)價(jià)格
C.抽樣價(jià)格
D.成交價(jià)格

4.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)泡沫的成因中，（）是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的基礎(chǔ)。

A.投機(jī)需求的膨脹
B.金融機(jī)構(gòu)過度放貸
C.土地的稀缺性
D.開發(fā)商之間的博弈

7.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于過熱與房地產(chǎn)泡沫的說法，不正確的說法是（）。

A.過度開發(fā)和房地產(chǎn)泡沫是反映兩個(gè)不同層面的市場指標(biāo)。過度開發(fā)反映市場上的供求關(guān)系，而房地產(chǎn)泡沫則是反映市場價(jià)格和實(shí)際價(jià)值之間的關(guān)系
B.房地產(chǎn)過度開發(fā)比房地產(chǎn)泡沫的嚴(yán)重程度更高，危害更大，屬于房地產(chǎn)市場不正常的大起大落
C.當(dāng)房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生時(shí)，市場還處在上升階段；而出現(xiàn)過度開發(fā)的現(xiàn)象時(shí)，市場已經(jīng)開始下滑了
D."過熱"表現(xiàn)為投資者基于土地開發(fā)利用的目的而加大投資，通常是為獲得長期收益；而"房地產(chǎn)泡沫"則表現(xiàn)為市場參與者對(duì)短期資本收益的追逐，他們不考慮土地的用途和開發(fā)，通常表現(xiàn)為增加現(xiàn)期的購買與囤積，以待價(jià)格更高時(shí)拋出

最新試題

傳統(tǒng)房地產(chǎn)周期理論認(rèn)為，在每一個(gè)運(yùn)行周期中，均經(jīng)過擴(kuò)張、蕭條、調(diào)節(jié)、緩慢、復(fù)蘇和再次擴(kuò)張的過程。（）

題型：判斷題

影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素包括：社會(huì)因素、經(jīng)濟(jì)因素、政策因素和個(gè)別因素。（）

題型：判斷題

在房地產(chǎn)市場運(yùn)行環(huán)境中，土地制度屬于資源環(huán)境。（）

題型：判斷題

當(dāng)房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生時(shí)，市場還處在上升階段；而出現(xiàn)過度開發(fā)的現(xiàn)象時(shí)，市場已經(jīng)開始下滑了。（）

題型：判斷題

土地供應(yīng)政策的核心是合理確定地價(jià)。（）

題型：判斷題

某時(shí)點(diǎn)的空置量通常大于該時(shí)點(diǎn)可供租售數(shù)量。（）

題型：判斷題

當(dāng)承包商同時(shí)兼作開發(fā)商的角色時(shí)，其對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目利潤水平的要求與開發(fā)商相同。（）

題型：判斷題

由于開發(fā)商品的供給在短期內(nèi)很難有較大的增減，因此市場供給在很長時(shí)期內(nèi)缺乏彈性。（）

題型：判斷題

土地供應(yīng)政策的核心，是土地儲(chǔ)備計(jì)劃。（）

題型：判斷題

新建成的房地產(chǎn)產(chǎn)品交易，存在著銷售（含預(yù)售）、租賃（含預(yù)租）、轉(zhuǎn)讓和抵押等子市場。（）

題型：判斷題