單項選擇題（）是具有社會保障性質的政策性商品住房，政府對其建設在土地供應和稅費征收上給予很多優(yōu)惠，但其銷售價格和銷售對象，要受政府的指導。

A.廉租住房
B.經濟適用住房
C.商品住宅
D.福利住房


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2.單項選擇題下列關于過熱與房地產泡沫的說法，不正確的說法是（）。

A.過度開發(fā)和房地產泡沫是反映兩個不同層面的市場指標。過度開發(fā)反映市場上的供求關系，而房地產泡沫則是反映市場價格和實際價值之間的關系
B.房地產過度開發(fā)比房地產泡沫的嚴重程度更高，危害更大，屬于房地產市場不正常的大起大落
C.當房地產泡沫產生時，市場還處在上升階段；而出現(xiàn)過度開發(fā)的現(xiàn)象時，市場已經開始下滑了
D."過熱"表現(xiàn)為投資者基于土地開發(fā)利用的目的而加大投資，通常是為獲得長期收益；而"房地產泡沫"則表現(xiàn)為市場參與者對短期資本收益的追逐，他們不考慮土地的用途和開發(fā)，通常表現(xiàn)為增加現(xiàn)期的購買與囤積，以待價格更高時拋出

4.單項選擇題專家認為，從歷史多個周期變化的資料中計算出的（），就是房地產市場自然周期中的平衡點。

A.空置率
B.長期平均空置率
C.吸納率
D.長期平均吸納率