單項選擇題中國現(xiàn)有房地產(chǎn)租金統(tǒng)計，是基于（）的統(tǒng)計。

A.不同類型的房屋的中位數(shù)租金
B.同類型的房屋的中位數(shù)租金
C.不同類型的房屋的位數(shù)租金
D.同類型物業(yè)平均租金


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2.單項選擇題關于房地產(chǎn)市場，下列說法不正確的是（）。

A.房地產(chǎn)是一種特殊的商品，不可移動性是其與勞動力、資本以及其他類型商品的最大區(qū)別
B.房地產(chǎn)經(jīng)濟學中對房地產(chǎn)市場的定義，則是指當前的房地產(chǎn)交易活動
C.雖然土地和地上建筑物不能移動，但可以被某個人或單位擁有，并且給擁有者帶來利益，因此就產(chǎn)生了房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押等交易行為
D.房地產(chǎn)市場是由參與房地產(chǎn)交易的當事人、作為交易對象的房地產(chǎn)資產(chǎn)以及交易制度、交易組織機構等構成

5.單項選擇題房地產(chǎn)泡沫生成的必要條件是（）。

A.土地的稀缺性
B.投機需求膨脹
C.開發(fā)商對市場預測的偏差
D.資金的支持

6.單項選擇題（）是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的基礎。

A.土地的稀缺性
B.投機需求
C.金融機構過度放貸
D.開發(fā)商之間的博弈和非理性行為

8.單項選擇題在房地產(chǎn)自然周期的（）市場上只有可以承受高風險的投資者。

A.第一階段
B.第二階段
C.第三階段
D.第四階段

9.單項選擇題目前，在我國的城市住宅中，其中（）不能進入市場流通。

A.經(jīng)濟適用房
B.廉租房
C.商品房
D.二手房

最新試題

房地產(chǎn)價格機制是通過房地產(chǎn)市場發(fā)揮作用的。（）

題型：判斷題

當房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生時，市場還處在上升階段；而出現(xiàn)過度開發(fā)的現(xiàn)象時，市場已經(jīng)開始下滑了。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)租金是指報告期房地產(chǎn)市場中的租金水平，通常用不同類型房屋租金的算術平均數(shù)表示。（）

題型：判斷題

新建成的房地產(chǎn)產(chǎn)品交易，存在著銷售（含預售）、租賃（含預租）、轉讓和抵押等子市場。（）

題型：判斷題

土地供應政策的核心，是土地儲備計劃。（）

題型：判斷題

影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的基本因素包括：社會因素、經(jīng)濟因素、政策因素和金融因素。（）

題型：判斷題

某時點的空置量通常大于該時點可供租售數(shù)量。（）

題型：判斷題

當承包商同時兼作開發(fā)商的角色時，其對房地產(chǎn)開發(fā)項目利潤水平的要求與開發(fā)商相同。（）

題型：判斷題

由于房地產(chǎn)具有明顯的不可移動性和異質(zhì)性，且市場集中度較低，因此房地產(chǎn)市場具有明顯的壟斷競爭特征。（）

題型：判斷題

由于房地產(chǎn)與市場供給的異質(zhì)性相排斥，需求者購置房地產(chǎn)時通常有不同的目的和設想，因而需求具有多樣性。（）

題型：判斷題