單項選擇題（）是指當期土地出讓面積與當期政府批準新建商品房預(yù)售和銷售面積的比例，用于監(jiān)測土地供應(yīng)與住房建設(shè)和銷售之間的關(guān)系，反映土地轉(zhuǎn)化為房屋的效率。

A.土地轉(zhuǎn)化率
B.開發(fā)強度系數(shù)
C.開發(fā)投資杠桿率
D.住房可支付性指數(shù)


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1.單項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)市場，下列說法不正確的是（）。

A.房地產(chǎn)是一種特殊的商品，不可移動性是其與勞動力、資本以及其他類型商品的最大區(qū)別
B.房地產(chǎn)經(jīng)濟學中對房地產(chǎn)市場的定義，則是指當前的房地產(chǎn)交易活動
C.雖然土地和地上建筑物不能移動，但可以被某個人或單位擁有，并且給擁有者帶來利益，因此就產(chǎn)生了房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押等交易行為
D.房地產(chǎn)市場是由參與房地產(chǎn)交易的當事人、作為交易對象的房地產(chǎn)資產(chǎn)以及交易制度、交易組織機構(gòu)等構(gòu)成

4.單項選擇題房地產(chǎn)泡沫生成的必要條件是（）。

A.土地的稀缺性
B.投機需求膨脹
C.開發(fā)商對市場預(yù)測的偏差
D.資金的支持

5.單項選擇題（）是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的基礎(chǔ)。

A.土地的稀缺性
B.投機需求
C.金融機構(gòu)過度放貸
D.開發(fā)商之間的博弈和非理性行為

7.單項選擇題在房地產(chǎn)自然周期的（）市場上只有可以承受高風險的投資者。

A.第一階段
B.第二階段
C.第三階段
D.第四階段

8.單項選擇題目前，在我國的城市住宅中，其中（）不能進入市場流通。

A.經(jīng)濟適用房
B.廉租房
C.商品房
D.二手房

最新試題

房地產(chǎn)市場投資結(jié)構(gòu)是指從經(jīng)濟發(fā)展階段出發(fā)，考查房地產(chǎn)市場中住宅、寫字樓和商業(yè)用房等不同物業(yè)類型之間的投資比例關(guān)系，分析其產(chǎn)品結(jié)構(gòu)布局的合理程度。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)價格機制是通過房地產(chǎn)市場發(fā)揮作用的。（）

題型：判斷題

按照增量存量的方式，將土地劃分為一級土地市場和二級土地市場，將房屋劃分為一級房屋市場和二級房屋市場。（）

題型：判斷題

影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的基本因素包括：社會因素、經(jīng)濟因素、政策因素和金融因素。（）

題型：判斷題

由于房地產(chǎn)與市場供給的異質(zhì)性相排斥，需求者購置房地產(chǎn)時通常有不同的目的和設(shè)想，因而需求具有多樣性。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)市場的需求者購置房地產(chǎn)時通常有不同的目的和設(shè)想，可以是自用或投資，也可以是常住或季節(jié)性使用。（）

題型：判斷題

作為公眾利益的代表者，政府在參與房地產(chǎn)市場的同時，也對房地產(chǎn)市場其他參與者的行為發(fā)生著影響。（）

題型：判斷題

當房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生時，市場還處在上升階段；而出現(xiàn)過度開發(fā)的現(xiàn)象時，市場已經(jīng)開始下滑了。（）

題型：判斷題

可供租售量=上期可供租售數(shù)量+上期吸納量+本期新竣工量。（）

題型：判斷題

某時點的空置量通常大于該時點可供租售數(shù)量。（）

題型：判斷題