單項選擇題將更新改造后的收益性房地產(chǎn)持有并出租經(jīng)營,并在持有經(jīng)營一段時間后,根據(jù)市場狀況和企業(yè)財務(wù)狀況將其轉(zhuǎn)售出去,也是部分房地產(chǎn)企業(yè)常采用的業(yè)務(wù)模式,這種模式是()。

A.開發(fā)-銷售模式
B.開發(fā)-持有-出租-出售模式
C.購買-更新改造一出租模式
D.購買-更新改造-出租-出售模式


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2.單項選擇題()是房地產(chǎn)投資信托基金和大型房地產(chǎn)企業(yè)常采用的業(yè)務(wù)經(jīng)營模式類型。

A.開發(fā)-銷售模式
B.開發(fā)-持有-出租-出售模式
C.購買-持有-出租-出售模式
D.購買-更新改造-出租模式

3.單項選擇題根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)的業(yè)務(wù)經(jīng)營模式,()主要適用于商品住宅開發(fā)項目。

A.開發(fā)-銷售模式
B.開發(fā)-持有-出租-出售模式
C.購買-持有-出租-出售模式
D.購買-更新改造-出租模式

最新試題

當(dāng)每年計息周期數(shù)m>1時,實際利率大于名義利率。()

題型:判斷題

某企業(yè)擬向銀行貸款1500萬元,借用5年后一次還清,甲銀行貸款利率為17%,按年單利計息;乙銀行貸款年利率16%,按月復(fù)利計息,問企業(yè)向哪家銀行貸款比較經(jīng)濟?

題型:問答題

購買-更新改造-出售模式和購買-更新改造-出租-出售模式這兩種模式中,它們的不同點在于現(xiàn)金流出中后者包含運營成本而前者不包含。()

題型:判斷題

從理論上講,資金在不停地運動,每時每刻都在通過生產(chǎn)和流通領(lǐng)域增值,因而應(yīng)該采用間斷復(fù)利計息,但是在實際使用中都采用較為簡便的連續(xù)復(fù)利計息方式計算。()

題型:判斷題

某家庭估計在今后10年內(nèi)的月收入為8000元,如果其月收入的40%可以用來支付住房抵押貸款的月還款額,在年貸款利率為6%的情況下,該家庭有償還能力的最大抵押貸款額是多少?

題型:問答題

計算題:某家庭欲買一套單價為2800元/m2,面積為120m2的住宅。銀行為其提供了20年期的固定利率住房抵押貸款,貸款額度為房價的70%,利率為6%,按月等額償還。另知,從1995年到2001年消費者價格指數(shù)依次為100、102.5、104.6、107.3、108.7、112.5、114.6,如果以此作為計算通貨膨脹率的依據(jù),并假定貸款期限內(nèi)的年平均通貨膨脹率等于1995年到2001年間的年平均通貨膨脹率,基年為2001年末。問:(1)該家庭的月還款額為多少?(2)若考慮通貨膨脹的影響,銀行所獲月還款額的實際價值(相對于基年)是多少?

題型:問答題

從投資者的角度來看,放棄即期消費的損失所應(yīng)得到的補償使其具有時間價值。()

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從利率決定收入的情況看,在儲蓄與投資相等時,利率影響投資,投資進而決定收入水平。()

題型:判斷題

下列關(guān)于基礎(chǔ)利率的表述中,正確的有()。

題型:多項選擇題

如果計息周期為一定的時間區(qū)間(如年、季、月等),并按復(fù)利計息,稱為連續(xù)復(fù)利。()

題型:判斷題