現(xiàn)金流量圖中的"0"表示第0期期初。（）

從收入決定利率的情況看，在貨幣供求均衡時，收入通過貨幣需求決定利率。（）

某投資者以400萬元購入一寫字樓物業(yè)20年的使用權(quán)用于出租經(jīng)營，已知該投資者的目標收益率為18%，預(yù)計未來20年內(nèi)的年租金上漲率為5%，問該寫字樓于第8年的凈租金收入為多少時，方能滿足投資者收益目標的要求？

購買-更新改造-出售模式和購買-更新改造-出租-出售模式這兩種模式中，它們的不同點在于現(xiàn)金流出中后者包含運營成本而前者不包含。（）

下列有關(guān)復利計算過程中的各項系數(shù)及相關(guān)知識解說正確的選項是（）。

名義利率越大，計息周期越長，實際利率與名義利率的差異就越大。（）

在名義利率不變時，計息次數(shù)越多，實際利率越小。（）

某家庭前5年月收入2400元，每月存入銀行50%準備購房，現(xiàn)利用該存款本利作為部分購房款，其余房款向銀行申請住房抵押貸款，銀行要求貸款10年還清，家庭收入現(xiàn)為2400元／月，預(yù)計月增0.6%，初步安排月收入的40%用于還款。問該家庭有償還能力的住房價格應(yīng)控制在多少？如市場上房價為2400元/m2，則所選住房建筑面積應(yīng)控制在多少？（銀行存款利率為6%，貸款利率為9%，其中存款利率為單利，貸款利率為復利，均按月計息）

從投資者的角度來看，資金的增值特性使其具有經(jīng)濟價值。（）

某投資者以1.8萬元／m2的價格購買了一個建筑面積為60m2的店鋪，用于出租經(jīng)營。該投資者以自有資金支付了總價款的30％，其余用銀行提供的抵押貸款支付。該抵押貸款期限為10年，年利率為5．31％基礎(chǔ)上上浮1.5個百分點，按年等額償還。經(jīng)營費用為毛租金收入的25％。投資者希望該店鋪投資在抵押貸款還貸期內(nèi)的稅前現(xiàn)金回報率不低于12％。試計算在還貸期內(nèi)滿足投資者最低現(xiàn)金回報率要求的月租金單價（每1m2建筑面積月毛租金）。