多項選擇題下列關于動產拍賣和不動產拍賣，表述正確的是（）。

A.動產拍賣是指以動產為拍賣標的的拍賣行為
B.動產拍賣的成交一般以拍賣標的物的不實際占有的轉移為標志
C.不動產拍賣是指以不動產為拍賣標的的拍賣行為
D.不動產一般價值高昂，因此被認為必須有保留價拍賣的一種標志
E.不動產拍賣成交一般以拍賣標的物財產所有權的轉移為標志


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2.多項選擇題下列關于增價拍賣的報價方式，表述正確的是（）。

A.增價拍賣又稱"英格蘭式拍賣"或"估底價拍賣"
B.增價拍賣是一種價格上行的報價方式
C.增價拍賣是一種價格下行的報價方式
D.有聲拍賣也被稱為買方報價拍賣
E.無聲拍賣也被稱為賣方報價拍賣

3.單項選擇題按照規(guī)定，分層、分套的房屋拍賣，買受人按（）取得相應比例的土地使用權。

A.分攤的建筑面積
B.房屋拍賣的建筑年代
C.房屋拍賣的建筑區(qū)域
D.房屋拍賣人的許可

4.單項選擇題拍賣行應在拍賣日的（）前以登報或通過電視等媒體公告的形式發(fā)布關于該房地產拍賣的公告信息。

A.半個月至一個月
B.一個月至三個月
C.一個月至六個月
D.三個月至六個月

5.單項選擇題房地產拍賣業(yè)務主要還是來自（）委托。

A.個人
B.公司法人
C.司法機關
D.法院

6.單項選擇題房地產拍賣即通過公開競價的方式將房地產標的賣給（）的一種交易行為。

A.最低出價者
B.最高出價者
C.正常出價者
D.最高條件出價者

8.單項選擇題非公物拍賣，收取傭金的比例按照（）的原則確定。

A.同拍賣成交價成正比
B.同拍賣成交價成反比
C.同拍賣報價成反比
D.同拍賣保留價成反比

10.單項選擇題下列關于瑕疵請求規(guī)則的效力范圍，說法不正確的是（）。

A.瑕疵請求權主要針對拍賣人和委托人
B.委托人必須受瑕疵請求規(guī)則的制約
C.拍賣人的責任以委托人的告知為前提
D.拍賣人的責任并不以委托人的告知為前提