多項選擇題下列關(guān)于動產(chǎn)拍賣和不動產(chǎn)拍賣,表述正確的是()。

A.動產(chǎn)拍賣是指以動產(chǎn)為拍賣標的的拍賣行為
B.動產(chǎn)拍賣的成交一般以拍賣標的物的不實際占有的轉(zhuǎn)移為標志
C.不動產(chǎn)拍賣是指以不動產(chǎn)為拍賣標的的拍賣行為
D.不動產(chǎn)一般價值高昂,因此被認為必須有保留價拍賣的一種標志
E.不動產(chǎn)拍賣成交一般以拍賣標的物財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移為標志


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2.多項選擇題下列關(guān)于增價拍賣的報價方式,表述正確的是()。

A.增價拍賣又稱"英格蘭式拍賣"或"估底價拍賣"
B.增價拍賣是一種價格上行的報價方式
C.增價拍賣是一種價格下行的報價方式
D.有聲拍賣也被稱為買方報價拍賣
E.無聲拍賣也被稱為賣方報價拍賣

3.單項選擇題按照規(guī)定,分層、分套的房屋拍賣,買受人按()取得相應(yīng)比例的土地使用權(quán)。

A.分攤的建筑面積
B.房屋拍賣的建筑年代
C.房屋拍賣的建筑區(qū)域
D.房屋拍賣人的許可

4.單項選擇題拍賣行應(yīng)在拍賣日的()前以登報或通過電視等媒體公告的形式發(fā)布關(guān)于該房地產(chǎn)拍賣的公告信息。

A.半個月至一個月
B.一個月至三個月
C.一個月至六個月
D.三個月至六個月

5.單項選擇題房地產(chǎn)拍賣業(yè)務(wù)主要還是來自()委托。

A.個人
B.公司法人
C.司法機關(guān)
D.法院

最新試題

禁止流通物和限制流通物都不能作為拍賣標的。()

題型:判斷題

在有保留價的拍賣中,再拍賣的保留價略高于一次性拍賣。()

題型:判斷題

產(chǎn)權(quán)人為國有單位和集體單位時,房地產(chǎn)拍賣需要取得人民法院的許可意見。()

題型:判斷題

對拍賣房地產(chǎn)確定合理的拍賣保留價和起拍價是決定拍賣行為成功與否的主要環(huán)節(jié),為此委托有評估資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對拍賣標的進行評估,作為委托方和拍賣行確定評估拍賣保留價、起拍價和期望價的參考。()

題型:判斷題

拍賣標的有保留價的,競買人的最高應(yīng)價未達到保留價時,該應(yīng)價不發(fā)生效力,拍賣師應(yīng)當(dāng)停止拍賣標的的拍賣。()

題型:判斷題

對那些價值明顯等于甚至小于所擔(dān)保債權(quán)的被執(zhí)行人的財產(chǎn),人民法院一般可以拍賣。()

題型:判斷題

建筑設(shè)計為成套的房屋,一般可以分割拍賣。()

題型:判斷題

委托人不得競買本身所委托的拍賣標的,但能委托他人代為競買。()

題型:判斷題

拍賣方式交易中,價格的競爭是在賣方中間展開的。()

題型:判斷題

凡一人以上符合資格的競買人對拍賣標的提出競買申請的,拍賣人不得無故撤回該標的或終止拍賣,更不得以其他形式轉(zhuǎn)讓拍賣標的。()

題型:判斷題