多項選擇題強制拍賣是指國家有關(guān)機關(guān)依照法律的規(guī)定，將被（）的財產(chǎn)強制予以拍賣的行為。

A.查封
B.扣押
C.滅失
D.凍結(jié)
E.上交國庫


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1.多項選擇題下列關(guān)于增價拍賣的報價方式，表述正確的是（）。

A.增價拍賣又稱"英格蘭式拍賣"或"估底價拍賣"
B.增價拍賣是一種價格上行的報價方式
C.增價拍賣是一種價格下行的報價方式
D.有聲拍賣也被稱為買方報價拍賣
E.無聲拍賣也被稱為賣方報價拍賣

2.單項選擇題按照規(guī)定，分層、分套的房屋拍賣，買受人按（）取得相應(yīng)比例的土地使用權(quán)。

A.分?jǐn)偟慕ㄖ娣e
B.房屋拍賣的建筑年代
C.房屋拍賣的建筑區(qū)域
D.房屋拍賣人的許可

3.單項選擇題拍賣行應(yīng)在拍賣日的（）前以登報或通過電視等媒體公告的形式發(fā)布關(guān)于該房地產(chǎn)拍賣的公告信息。

A.半個月至一個月
B.一個月至三個月
C.一個月至六個月
D.三個月至六個月

4.單項選擇題房地產(chǎn)拍賣業(yè)務(wù)主要還是來自（）委托。

A.個人
B.公司法人
C.司法機關(guān)
D.法院

5.單項選擇題房地產(chǎn)拍賣即通過公開競價的方式將房地產(chǎn)標(biāo)的賣給（）的一種交易行為。

A.最低出價者
B.最高出價者
C.正常出價者
D.最高條件出價者

7.單項選擇題非公物拍賣，收取傭金的比例按照（）的原則確定。

A.同拍賣成交價成正比
B.同拍賣成交價成反比
C.同拍賣報價成反比
D.同拍賣保留價成反比

9.單項選擇題下列關(guān)于瑕疵請求規(guī)則的效力范圍，說法不正確的是（）。

A.瑕疵請求權(quán)主要針對拍賣人和委托人
B.委托人必須受瑕疵請求規(guī)則的制約
C.拍賣人的責(zé)任以委托人的告知為前提
D.拍賣人的責(zé)任并不以委托人的告知為前提

10.單項選擇題下列關(guān)于聲明不保證的表述，不正確的是（）。

A.聲明不保證是指由于委托人、拍賣人難以確知拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)不予保證
B.聲明不保證是指由于委托人、拍賣人已確知拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)不予保證
C.聲明不保證向所有的競買人傳達(dá)了這樣一種意思：相關(guān)的拍賣標(biāo)的可能有真?zhèn)位蚱焚|(zhì)問題，競買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎行事
D.拍賣人、委托人在拍賣前聲明不能保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任

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建筑設(shè)計為成套的房屋可以分割拍賣。（）

題型：判斷題

建筑設(shè)計為成套的房屋，一般可以分割拍賣。（）

題型：判斷題

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)拍賣應(yīng)當(dāng)報請有關(guān)部門批準(zhǔn)，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并繳納土地使用權(quán)出讓金。（）

題型：判斷題

再拍賣是指必須經(jīng)過一次以上拍賣程序才拍定的拍賣。（）

題型：判斷題

對拍賣房地產(chǎn)確定合理的拍賣保留價和起拍價是決定拍賣行為成功與否的主要環(huán)節(jié)，為此委托有評估資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對拍賣標(biāo)的進(jìn)行評估，作為委托方和拍賣行確定評估拍賣保留價、起拍價和期望價的參考。（）

題型：判斷題

拍賣標(biāo)的范圍是：依法可以處分的物品或財產(chǎn)權(quán)利。即包括動產(chǎn)、不動產(chǎn)，但不包括無形資產(chǎn)。（）

題型：判斷題

拍賣標(biāo)的有保留價的，競買人的最高應(yīng)價未達(dá)到保留價時，該應(yīng)價不發(fā)生效力，拍賣師應(yīng)當(dāng)停止拍賣標(biāo)的的拍賣。（）

題型：判斷題

破產(chǎn)財產(chǎn)拍賣前，應(yīng)由破產(chǎn)清算組委托具有國家國有資產(chǎn)管理行政主管部門認(rèn)證的資產(chǎn)評估價構(gòu)進(jìn)行評估。（）

題型：判斷題

拍賣人及工作人員不得以競買人的身份參加本拍賣機構(gòu)舉辦的拍賣活動，也不得委托他人代為競買。（）

題型：判斷題

對于皆非抵押權(quán)人起訴的案子，按時間先后，誰先起訴，誰先受償。（）

題型：判斷題