多項選擇題W省A市P房地產(chǎn)公司(以下簡稱P公司)申請征收C鄉(xiāng)基本農(nóng)田以外的耕地50公頃,建高檔住宅小區(qū)。支付征收耕地的補償費用共計4500萬元。開發(fā)建設(shè)過程中,P公司將此項目整體轉(zhuǎn)給H公司,H公司通過市場分析后,擬將其中5公頃土地建商業(yè)用房,此項目調(diào)整方案經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)。在建設(shè)過程中,H公司將該項目抵押給K銀行取得建設(shè)貸款。H公司經(jīng)批準(zhǔn)預(yù)售該住宅。H公司委托D中介公司代理銷售該商品房。張某出資20萬元以李某名義購買住房一套,并與D中介公司簽訂《商品房買賣合同》(D中介公司以H公司的名義)。P公司轉(zhuǎn)讓該項目給H公司需辦理()手續(xù)。

A.到A市人民政府房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理轉(zhuǎn)移登記
B.經(jīng)A市人民政府批準(zhǔn)
C.到A市人民政府土地管理部門辦理土地使用權(quán)變更登記
D.到A市人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門辦理備案手續(xù)


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