單項選擇題2014年1月，A市B房地產開發(fā)公司在當?shù)貓蠹埳峡橇艘粍t東方花園小區(qū)售樓廣告，廣告包含了"本公司銷售讓利活動，所售東方花園小區(qū)商品房均提供防盜門、地下車庫、屋頂花園……"等內容。馬某看到此廣告后，與B房地產開發(fā)公司簽訂了購房合同，并交付購房定金4萬元，該套商品住宅合同價格20萬元。合同約定房價為每平方米建筑面積3000元，2015年2月交房。隨后，馬某一次性支付16萬元。至2015年4月，該東方花園小區(qū)仍未竣工。馬某到現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，東方花園小區(qū)所有住宅已改為坡屋頂，B房地產開發(fā)公司已無法提供屋頂花園，并將房價上調。馬某遂要求退房，讓B房地產開發(fā)公司返還定金，賠償損失。如屬于B房地產開發(fā)公司違約，根據(jù)定金罰則，馬某可得到返還定金（）萬元。
A.2
B.4
C.8
D.12
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1.多項選擇題2014年1月，A市B房地產開發(fā)公司在當?shù)貓蠹埳峡橇艘粍t東方花園小區(qū)售樓廣告，廣告包含了"本公司銷售讓利活動，所售東方花園小區(qū)商品房均提供防盜門、地下車庫、屋頂花園……"等內容。馬某看到此廣告后，與B房地產開發(fā)公司簽訂了購房合同，并交付購房定金4萬元，該套商品住宅合同價格20萬元。合同約定房價為每平方米建筑面積3000元，2015年2月交房。隨后，馬某一次性支付16萬元。至2015年4月，該東方花園小區(qū)仍未竣工。馬某到現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，東方花園小區(qū)所有住宅已改為坡屋頂，B房地產開發(fā)公司已無法提供屋頂花園，并將房價上調。馬某遂要求退房，讓B房地產開發(fā)公司返還定金，賠償損失。下列關于馬某與B房地產開發(fā)公司解除合同的表述中，正確的有（）。
A.定金責任不能替代賠償責任
B.賠償損失時，賠償額應減去定金罰則處罰金額
C.定金和違約金可以同時并用
D.選擇定金還是選擇違約金，這一權利屬于馬某
2.多項選擇題2014年1月，A市B房地產開發(fā)公司在當?shù)貓蠹埳峡橇艘粍t東方花園小區(qū)售樓廣告，廣告包含了"本公司銷售讓利活動，所售東方花園小區(qū)商品房均提供防盜門、地下車庫、屋頂花園……"等內容。馬某看到此廣告后，與B房地產開發(fā)公司簽訂了購房合同，并交付購房定金4萬元，該套商品住宅合同價格20萬元。合同約定房價為每平方米建筑面積3000元，2015年2月交房。隨后，馬某一次性支付16萬元。至2015年4月，該東方花園小區(qū)仍未竣工。馬某到現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，東方花園小區(qū)所有住宅已改為坡屋頂，B房地產開發(fā)公司已無法提供屋頂花園，并將房價上調。馬某遂要求退房，讓B房地產開發(fā)公司返還定金，賠償損失。下列B房地產開發(fā)公司在該廣告中的內容，符合房地產廣告要求的有（）。
A.該房地產廣告中表現(xiàn)東方花園小區(qū)項目位置，以A市火車站距該小區(qū)位置需15分鐘時間來表示
B.該房地產廣告中清楚表示"每平方米建筑面積3000元"為實際的銷售價格，并明示該價格的有效期限
C.該房地產廣告中表明了以建筑面積計價
D.該房地產廣告中，對涉及貸款服務的，載明了提供貸款的銀行名稱及貸款額度、年期等
3.多項選擇題2014年1月，A市B房地產開發(fā)公司在當?shù)貓蠹埳峡橇艘粍t東方花園小區(qū)售樓廣告，廣告包含了"本公司銷售讓利活動，所售東方花園小區(qū)商品房均提供防盜門、地下車庫、屋頂花園……"等內容。馬某看到此廣告后，與B房地產開發(fā)公司簽訂了購房合同，并交付購房定金4萬元，該套商品住宅合同價格20萬元。合同約定房價為每平方米建筑面積3000元，2015年2月交房。隨后，馬某一次性支付16萬元。至2015年4月，該東方花園小區(qū)仍未竣工。馬某到現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，東方花園小區(qū)所有住宅已改為坡屋頂，B房地產開發(fā)公司已無法提供屋頂花園，并將房價上調。馬某遂要求退房，讓B房地產開發(fā)公司返還定金，賠償損失。B房地產開發(fā)公司在報紙上發(fā)布房地產廣告，應提供真實、合法、有效的證明文件包括（）。
A.B房地產開發(fā)公司資質證書
B.東方花園小區(qū)《商品房預售許可證》
C.東方花園小區(qū)位置示意圖
D.東方花園小區(qū)土地使用權證書
最新試題
H公司要改建商業(yè)用房應辦理的手續(xù)有（）。
題型：多項選擇題
張某與B房地產開發(fā)公司簽訂的購房合同，應屬于（）。
題型：多項選擇題
下列關于馬某與B房地產開發(fā)公司解除合同的表述中，正確的有（）。
題型：多項選擇題
B房地產開發(fā)公司在當?shù)貓蠹埳峡堑膹V告，屬于（）。
題型：單項選擇題
典型合同又稱為無名合同，是指法律尚未特別規(guī)定、也未賦予一定名稱的合同。（）
題型：判斷題
B房地產開發(fā)公司在報紙上發(fā)布房地產廣告，應提供真實、合法、有效的證明文件包括（）。
題型：多項選擇題
如果B房地產開發(fā)公司違約，根據(jù)定金罰則，張某可得到返還定金（）萬元。
題型：單項選擇題
按照《擔保法》規(guī)定，張某交付購房定金的數(shù)額不得超過（）萬元。
題型：單項選擇題
下列B房地產開發(fā)公司在該廣告中的內容，符合房地產廣告要求的有（）。
題型：多項選擇題
按照規(guī)定，D中介公司作為法人，應具備的條件包括（）。
題型：多項選擇題