單項(xiàng)選擇題業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的合同是()。

A.《物業(yè)管理合同》
B.《前期物業(yè)服務(wù)合同》
C.《后期物業(yè)服務(wù)合同》
D.《物業(yè)服務(wù)合同》


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1.單項(xiàng)選擇題業(yè)主委員會(huì)應(yīng)履行的職責(zé),不包括()。

A.調(diào)解業(yè)主之間因物業(yè)使用、維護(hù)和管理產(chǎn)生的糾紛
B.召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議,報(bào)告物業(yè)管理實(shí)施情況
C.制定物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方案
D.督促業(yè)主交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用

2.單項(xiàng)選擇題以下(),不屬于業(yè)主大會(huì)的職責(zé)。

A.選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B.改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施
C.制定和修改管理規(guī)約
D.監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施

3.單項(xiàng)選擇題一般來(lái)說(shuō),建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的合同是()。

A.《物業(yè)服務(wù)合同》
B.《前期物業(yè)服務(wù)合同》
C.《后期物業(yè)服務(wù)合同》
D.《物業(yè)管理合同》

4.單項(xiàng)選擇題《物業(yè)服務(wù)合同》屬于我國(guó)合同分類中的()。

A.單務(wù)合同
B.委托合同
C.無(wú)償合同
D.非典型合同

5.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于《管理規(guī)約》,表述不正確的是()。

A.《管理規(guī)約》是一種公共契約,屬于協(xié)議、合約的性質(zhì)
B.《管理規(guī)約》作為業(yè)主自我管理的一種重要形式和手段,要求全體業(yè)主共同遵守
C.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售物業(yè)之后,制定《臨時(shí)管理規(guī)約》
D.建設(shè)單位制定的《臨時(shí)管理規(guī)約》,不得侵害物業(yè)買受人的合法權(quán)益

最新試題

業(yè)主大會(huì)制度的作用不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

業(yè)主分戶賬面住宅專項(xiàng)維修資金余額不足首期交存額50%的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)續(xù)交。()

題型:判斷題

住宅專項(xiàng)維修資金,是指專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)備設(shè)施保修期滿前的維修和更新、改造的資金。()

題型:判斷題

《前期物業(yè)服務(wù)合同》至業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與其選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)止。()

題型:判斷題

《物業(yè)服務(wù)合同》簽訂后,其原房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或公房出售單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)所簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》繼續(xù)有效。()

題型:判斷題

下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的明碼標(biāo)價(jià)的說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向業(yè)主大會(huì)或者全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算并每年不少于五次公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。()

題型:判斷題

住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)后的賬目管理單位,由業(yè)主委員會(huì)決定。()

題型:判斷題

在業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)成立之前,公房出售單位作為原業(yè)主,應(yīng)委托房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)首次選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。()

題型:判斷題

新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè),其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定,并設(shè)兩年的暫定期。()

題型:判斷題