單項選擇題某商品房售價為每平方米建筑面積5000元，買賣雙方對面積誤差的處理方式未作約定，已知該商品房的產權登記的建筑面積為104m2，合同約定的建筑面積為100m2。該商品房的成交價格為（）元。
A.500000
B.515000
C.520000
D.530000
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1.單項選擇題甲房地產開發(fā)公司將商品房預售給張某，合同約定建筑面積110m2，單位建筑面積價格5000元。買賣雙方對面積誤差的處理方式未作約定。已知該商品房產權登記的建筑面積100m2，甲公司應當返還張某（）元。
A.50000
B.67000
C.83500
D.100000
2.單項選擇題合同未作約定的，面積誤差比的絕對值超過3%時，如果買受人退房，房地產開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起（）日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。
A.30
B.45
C.60
D.90
3.單項選擇題李某與W房地產開發(fā)公司簽訂了商品房預售合同，合同約定建筑面積為100m2。后經(jīng)過有關部門批準，李某所預購商品房產權登記建筑面積為93m2。其面積誤差比的絕對值為（）。
A.-3%
B.3%
C.-7%
D.7%
4.單項選擇題李某與W房地產開發(fā)公司簽訂了商品房預售合同，合同約定建筑面積為100m2。后經(jīng)過有關部門批準，李某所預購商品房產權登記建筑面積為95m2。其面積誤差比為（）。
A.-3%
B.3%
C.-5%
D.5%
5.單項選擇題房地產開發(fā)企業(yè)銷售住宅可以采取的銷售方式是（）。
A.整棟銷售
B.分割拆零銷售
C.返本銷售
D.變相返本銷售
最新試題
以共有的房地產抵押的，抵押人應當事先征得其他共有人的口頭同意。（）
題型：判斷題
房屋轉租合同除符合房屋租賃合同的有關部門規(guī)定外，還必須具備出租人同意轉租證明。（）
題型：判斷題
房地產開發(fā)企業(yè)應當按照批準的規(guī)劃、設計建設商品房。商品房銷售后，房地產開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設計。（）
題型：判斷題
未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。（）
題型：判斷題
按照我國現(xiàn)行的房屋權屬登記的有關規(guī)定，房屋權屬登記中對房屋的面積按建筑面積進行登記，但按套、套內建筑面積計價，會影響用建筑面積進行產權登記。（）
題型：判斷題
開發(fā)企業(yè)進行商品房預售時，應當向求購人出示《商品房預售許可證》。（）
題型：判斷題
房地產轉讓時，房屋所有權和該房屋所占用范圍內的土地使用權同時轉讓。（）
題型：判斷題
《中華人民共和國擔保法》規(guī)定："鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權可以單獨抵押。"（）
題型：判斷題
合同未作約定的，面積誤差比絕對值超過1%時，買受人有權退房。（）
題型：判斷題
以劃撥方式取得土地使用權的房地產，在轉讓的價款或其他形式的收益中，包含著土地使用權轉讓收益，這部分收益完全由轉讓人獲得。（）
題型：判斷題