多項選擇題確定房地產(chǎn)開發(fā)項目的原則包括()等。

A.應當符合城市規(guī)劃、房地產(chǎn)開發(fā)年度計劃的要求
B.按照國家有關(guān)規(guī)定需要經(jīng)國家發(fā)展改革主管部門批準的,還應當報國家發(fā)展改革主管部門批準,并納入年度固定資產(chǎn)投資計劃
C.應當符合土地利用總體規(guī)劃、年度建設用地計劃的要求
D.房地產(chǎn)開發(fā)項目,應當堅持舊區(qū)改建和新區(qū)建設相結(jié)合的原則
E.注重開發(fā)基礎(chǔ)設施薄弱、交通擁擠、環(huán)境污染嚴重以及危舊房集中的區(qū)域,保護和改善城市生態(tài)環(huán)境,保護歷史文化遺產(chǎn)


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1.多項選擇題企業(yè)有下列()行為之一的,由原資質(zhì)審批部門公告資質(zhì)證書作廢,收回證書,并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

A.隱瞞真實情況,弄虛作假騙取資質(zhì)證書的
B.無正當理由不參加資質(zhì)年檢的,視為年檢不合格
C.工程質(zhì)量較低,發(fā)生重大工程質(zhì)量事故
D.按照確定資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的
E.涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣資質(zhì)證書的

2.多項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)《暫定資質(zhì)證書》,說法正確的包括()。

A.《暫定資質(zhì)證書》有效期1年
B.《暫定資質(zhì)證書》有效期2年
C.自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的,《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長
D.自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起2年內(nèi)無開發(fā)項目的,《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長
E.延長《暫定資質(zhì)證書》有效期,但延長期不得超過2年

3.多項選擇題新設立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起,到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案應提供的文件是()。

A.營業(yè)執(zhí)照復印件
B.企業(yè)章程
C.資產(chǎn)保值、增收情況
D.企業(yè)法人代表人的身份證明
E.專業(yè)技術(shù)人員資格證書和聘用合同

5.多項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設立,應具備的條件正確的是()。

A.有符合公司法人登記的名稱和組織機構(gòu)
B.有適應房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營需要的固定的辦公用房
C.注冊資本100萬元以上
D.注冊資本30萬元以上
E.有2名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員

6.多項選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定,下列不征收土地閑置費的情況包括()。

A.因不可抗拒力造成開工延期
B.因政府或者政府有關(guān)部門的行為而不能如期開工的或中斷建設一年以上的
C.因開發(fā)商自身原因而不能如期開工的或中斷建設一年以上的
D.因動工開發(fā)必須的前期工作出現(xiàn)不可預見的情況而延期動工開發(fā)的
E.因動工開發(fā)必須的前期工作中,發(fā)現(xiàn)地下文物而延期動工開發(fā)的

7.多項選擇題對項目手冊的實施作用,包括()。

A.加強對房地產(chǎn)市場的監(jiān)測
B.及時了解和掌握房地產(chǎn)開發(fā)項目的進展情況
C.督促開發(fā)企業(yè)按城市規(guī)劃實施開發(fā)
D.尚不能有效地防止樓盤"爛尾"等現(xiàn)象的發(fā)生
E.有效地防止樓盤"爛尾"等現(xiàn)象的發(fā)生

8.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目建設用地使用權(quán)的取得,可采取行政劃撥方式,包括()。

A.國家機關(guān)用地
B.國家重點扶持的能源、水利等項目用地
C.商業(yè)用房建設用地
D.城市基礎(chǔ)設施用地和公益用地
E.經(jīng)濟適用住房建設用地

9.單項選擇題關(guān)于住宅質(zhì)量保證書中商品住宅有關(guān)項目最低保修期限的說法,不正確的是()。

A.衛(wèi)生間地面滲漏為1年
B.墻面抹灰層脫落為1年
C.墻面滲漏為3年
D.管道堵塞為2個月

10.單項選擇題下列房地產(chǎn)廣告內(nèi)容中,符合相關(guān)管理規(guī)定的房地產(chǎn)廣告是()。

A.含有升值或者投資回報承諾
B.標明實際銷售價格及其有效期限
C.以乘車或開車到達時間表示距離
D.利用其他項目的形象作為本項目效果

最新試題

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定,因房地產(chǎn)開發(fā)商的行為而不能如期開工的或中斷建設一年以上的,不征收土地閑置費。()

題型:判斷題

《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》所稱房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是指依法設立、具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟實體。()

題型:判斷題

國務院《關(guān)于調(diào)整固定資產(chǎn)投資項目資本金比例的通知》(國發(fā)[2009]27號)規(guī)定,保障性住房和普通商品住房項目的最低資本金比例為30%,其他房地產(chǎn)開發(fā)項目的最低資本金比例為20%。()

題型:判斷題

根據(jù)《商品住宅實行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》,衛(wèi)生潔具的最低保修期限為1年。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)項目應當堅持舊區(qū)改建和新區(qū)建設相結(jié)合的原則,注重開發(fā)基礎(chǔ)設施薄弱、交通擁擠、環(huán)境污染嚴重以及危舊房集中的區(qū)域,保護和改善城市生態(tài)環(huán)境,保護歷史文化遺產(chǎn)。()

題型:判斷題

符合工程質(zhì)量標準,但經(jīng)驗收不合格的房地產(chǎn),可以發(fā)布廣告。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)廣告,指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)發(fā)布的房地產(chǎn)項目預售、預租、出售、出租、項目轉(zhuǎn)讓以及其他房地產(chǎn)項目介紹的廣告。()

題型:判斷題

發(fā)布房地產(chǎn)廣告,應當遵守《中華人民共和國廣告法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國土地管理法》及國家有關(guān)廣告監(jiān)督管理和房地產(chǎn)管理的規(guī)定。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四、五等五個資質(zhì)等級。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件分為四個資質(zhì)等級。()

題型:判斷題