多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)《暫定資質(zhì)證書(shū)》,說(shuō)法正確的包括()。

A.《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期1年
B.《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期2年
C.自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書(shū)》之日起1年內(nèi)無(wú)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的,《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期不得延長(zhǎng)
D.自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書(shū)》之日起2年內(nèi)無(wú)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的,《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期不得延長(zhǎng)
E.延長(zhǎng)《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期,但延長(zhǎng)期不得超過(guò)2年


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1.多項(xiàng)選擇題新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起,到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案應(yīng)提供的文件是()。

A.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
B.企業(yè)章程
C.資產(chǎn)保值、增收情況
D.企業(yè)法人代表人的身份證明
E.專業(yè)技術(shù)人員資格證書(shū)和聘用合同

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件分為()資質(zhì)等級(jí)。

A.一級(jí)
B.二級(jí)
C.三級(jí)
D.四級(jí)
E.五級(jí)

3.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)設(shè)立,應(yīng)具備的條件正確的是()。

A.有符合公司法人登記的名稱和組織機(jī)構(gòu)
B.有適應(yīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)需要的固定的辦公用房
C.注冊(cè)資本100萬(wàn)元以上
D.注冊(cè)資本30萬(wàn)元以上
E.有2名以上持有資格證書(shū)的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員

4.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定,下列不征收土地閑置費(fèi)的情況包括()。

A.因不可抗拒力造成開(kāi)工延期
B.因政府或者政府有關(guān)部門(mén)的行為而不能如期開(kāi)工的或中斷建設(shè)一年以上的
C.因開(kāi)發(fā)商自身原因而不能如期開(kāi)工的或中斷建設(shè)一年以上的
D.因動(dòng)工開(kāi)發(fā)必須的前期工作出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況而延期動(dòng)工開(kāi)發(fā)的
E.因動(dòng)工開(kāi)發(fā)必須的前期工作中,發(fā)現(xiàn)地下文物而延期動(dòng)工開(kāi)發(fā)的

5.多項(xiàng)選擇題對(duì)項(xiàng)目手冊(cè)的實(shí)施作用,包括()。

A.加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)測(cè)
B.及時(shí)了解和掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)展情況
C.督促開(kāi)發(fā)企業(yè)按城市規(guī)劃實(shí)施開(kāi)發(fā)
D.尚不能有效地防止樓盤(pán)"爛尾"等現(xiàn)象的發(fā)生
E.有效地防止樓盤(pán)"爛尾"等現(xiàn)象的發(fā)生

6.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)的取得,可采取行政劃撥方式,包括()。

A.國(guó)家機(jī)關(guān)用地
B.國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、水利等項(xiàng)目用地
C.商業(yè)用房建設(shè)用地
D.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益用地
E.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地

7.單項(xiàng)選擇題關(guān)于住宅質(zhì)量保證書(shū)中商品住宅有關(guān)項(xiàng)目最低保修期限的說(shuō)法,不正確的是()。

A.衛(wèi)生間地面滲漏為1年
B.墻面抹灰層脫落為1年
C.墻面滲漏為3年
D.管道堵塞為2個(gè)月

8.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)廣告內(nèi)容中,符合相關(guān)管理規(guī)定的房地產(chǎn)廣告是()。

A.含有升值或者投資回報(bào)承諾
B.標(biāo)明實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格及其有效期限
C.以乘車(chē)或開(kāi)車(chē)到達(dá)時(shí)間表示距離
D.利用其他項(xiàng)目的形象作為本項(xiàng)目效果

9.單項(xiàng)選擇題屬于禁止發(fā)布房地產(chǎn)廣告的情形有()。

A.在劃撥土地上開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)
B.已設(shè)定抵押的房地產(chǎn)
C.未取得商品房預(yù)售許可證的房地產(chǎn)
D.沒(méi)有選聘物業(yè)管理企業(yè)的房地產(chǎn)

最新試題

房地產(chǎn)廣告中涉及物業(yè)管理內(nèi)容的,應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,涉及尚未實(shí)現(xiàn)的物業(yè)管理內(nèi)容,可以不在廣告中注明。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)廣告中不得含有能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容,但可以含有升值或者投資回報(bào)的承諾。()

題型:判斷題

申領(lǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì),從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的時(shí)間應(yīng)不少于兩年。()

題型:判斷題

中介機(jī)構(gòu)發(fā)布所代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告,應(yīng)當(dāng)提供業(yè)主委托證明。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)規(guī)范以及合同的約定。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)廣告,指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)布的房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售、預(yù)租、出售、出租、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓以及其他房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹的廣告。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)廣告中涉及資產(chǎn)評(píng)估的,應(yīng)當(dāng)表明評(píng)估單位、估價(jià)師和評(píng)估時(shí)間;使用其他數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)資料、文摘、引用語(yǔ)的,應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確,并表明出處。()

題型:判斷題

《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定,因洪澇等自然災(zāi)害造成開(kāi)工延期的,不征收土地閑置費(fèi)。()

題型:判斷題

原建設(shè)部《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》規(guī)定,三級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)注冊(cè)資本應(yīng)在2000萬(wàn)元以上。()

題型:判斷題