多項(xiàng)選擇題對項(xiàng)目手冊的實(shí)施作用，包括（）。

A.加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場的監(jiān)測
B.及時了解和掌握房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)展情況
C.督促開發(fā)企業(yè)按城市規(guī)劃實(shí)施開發(fā)
D.尚不能有效地防止樓盤"爛尾"等現(xiàn)象的發(fā)生
E.有效地防止樓盤"爛尾"等現(xiàn)象的發(fā)生


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)的取得，可采取行政劃撥方式，包括（）。

A.國家機(jī)關(guān)用地
B.國家重點(diǎn)扶持的能源、水利等項(xiàng)目用地
C.商業(yè)用房建設(shè)用地
D.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益用地
E.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地

2.單項(xiàng)選擇題關(guān)于住宅質(zhì)量保證書中商品住宅有關(guān)項(xiàng)目最低保修期限的說法，不正確的是（）。

A.衛(wèi)生間地面滲漏為1年
B.墻面抹灰層脫落為1年
C.墻面滲漏為3年
D.管道堵塞為2個月

3.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)廣告內(nèi)容中，符合相關(guān)管理規(guī)定的房地產(chǎn)廣告是（）。

A.含有升值或者投資回報承諾
B.標(biāo)明實(shí)際銷售價格及其有效期限
C.以乘車或開車到達(dá)時間表示距離
D.利用其他項(xiàng)目的形象作為本項(xiàng)目效果

4.單項(xiàng)選擇題屬于禁止發(fā)布房地產(chǎn)廣告的情形有（）。

A.在劃撥土地上開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)
B.已設(shè)定抵押的房地產(chǎn)
C.未取得商品房預(yù)售許可證的房地產(chǎn)
D.沒有選聘物業(yè)管理企業(yè)的房地產(chǎn)

6.單項(xiàng)選擇題下列法規(guī)中，規(guī)定了房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓條件的是（）。

A.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
B.《中華人民共和國土地管理法》
C.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
D.《城市商品房預(yù)售管理辦法》

7.單項(xiàng)選擇題張某購買了A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B市開發(fā)的住房一套，經(jīng)鑒定，存在（）情況，張某是可以退房的。

A.一般性的質(zhì)量問題
B.主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，但存在一般性的質(zhì)量問題
C.主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，也不存在一般性的質(zhì)量問題
D.主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格

8.單項(xiàng)選擇題張某購買了A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B市開發(fā)的住房一套，經(jīng)鑒定，此住房確實(shí)存在嚴(yán)重的主體質(zhì)量問題。下列關(guān)于造成損失的界定，表述正確的是（）。

A.給張某造成的損失，應(yīng)包含直接損失，也應(yīng)包含精神損失等間接性損失
B.給張某造成的損失，不應(yīng)包含直接損失，應(yīng)包含精神損失等間接性損失
C.給張某造成的損失，應(yīng)包含直接損失，不應(yīng)包含精神損失等間接性損失
D.給張某造成的損失，不應(yīng)包含直接損失，也不應(yīng)包含精神損失等間接性損失

9.單項(xiàng)選擇題張某購買了A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B市開發(fā)的住房一套，因質(zhì)量問題，與A房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)生了質(zhì)量糾紛。如果張某認(rèn)為該住房存在嚴(yán)重的主體質(zhì)量問題，應(yīng)以（）作為能否退房的依據(jù)。

A.B市人民政府的核驗(yàn)結(jié)果
B.B市土地部門的核驗(yàn)結(jié)果
C.B市房管部門的核驗(yàn)結(jié)果
D.B市質(zhì)量監(jiān)督站的核驗(yàn)結(jié)果

最新試題

工程質(zhì)量低劣，發(fā)生重大工程質(zhì)量事故的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，原資質(zhì)審批部門公告將其資質(zhì)證書作廢，收回證書，并可處以10萬元以上30萬元以下的罰款。（）

題型：判斷題

申領(lǐng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的時間應(yīng)不少于兩年。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)廣告中涉及資產(chǎn)評估的，應(yīng)當(dāng)表明評估單位、估價師和評估時間；使用其他數(shù)據(jù)、統(tǒng)計資料、文摘、引用語的，應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并表明出處。（）

題型：判斷題

非住宅商品房的保修期不得低于建筑工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修的存續(xù)期。（）

題型：判斷題

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》規(guī)定，因房地產(chǎn)開發(fā)商的行為而不能如期開工的或中斷建設(shè)一年以上的，不征收土地閑置費(fèi)。（）

題型：判斷題

原建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》規(guī)定，三級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)注冊資本應(yīng)在2000萬元以上。（）

題型：判斷題

發(fā)布房地產(chǎn)廣告，應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國廣告法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國土地管理法》及國家有關(guān)廣告監(jiān)督管理和房地產(chǎn)管理的規(guī)定。（）

題型：判斷題

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》規(guī)定，因洪澇等自然災(zāi)害造成開工延期的，不征收土地閑置費(fèi)。（）

題型：判斷題

項(xiàng)目投資資本金可以用貨幣出資，不能用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)。（）

題型：判斷題

根據(jù)《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》，衛(wèi)生潔具的最低保修期限為1年。（）

題型：判斷題