判斷題城鄉(xiāng)規(guī)劃經(jīng)過法定程序?qū)徟_立后,就具有法規(guī)效力,城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各項土地利用和建設(shè)活動,都必須按照城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行。()

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8.多項選擇題A房地產(chǎn)開發(fā)公司于2013年1月開發(fā)一普通商品住宅項目小區(qū),項目總投資為3000萬元,并以出讓方式取得了該項目建設(shè)用地使用權(quán)。2013年2月,經(jīng)招標(biāo),分別與B監(jiān)理公司、C施工企業(yè)簽訂了監(jiān)理合同、施工合同,其中建設(shè)工期為一年半,施工工程合同價為1800萬元。2013年4月,正式開工建設(shè)。2014年10月,乙公司完成該小區(qū)開發(fā),并通過綜合驗收。下列關(guān)于B監(jiān)理公司在工程監(jiān)理時的做法和所持理念,表述正確的是()。

A.工程監(jiān)理中,工程質(zhì)量控制要通過采用控制措施,確保項目交付使用時間目標(biāo)的實現(xiàn)
B.工程投資控制是指投資越省越好
C.項目投資目標(biāo)的控制是使該項目的實際投資小于或等于該項目的計劃投資(業(yè)主所確定的投資目標(biāo)值)
D.建設(shè)項目監(jiān)理的合同貫穿于合同的簽訂、履行、變更或終止等活動的全過程,目的是保證合同得到全面認(rèn)真的履行

9.單項選擇題A房地產(chǎn)開發(fā)公司于2013年1月開發(fā)一普通商品住宅項目小區(qū),項目總投資為3000萬元,并以出讓方式取得了該項目建設(shè)用地使用權(quán)。2013年2月,經(jīng)招標(biāo),分別與B監(jiān)理公司、C施工企業(yè)簽訂了監(jiān)理合同、施工合同,其中建設(shè)工期為一年半,施工工程合同價為1800萬元。2013年4月,正式開工建設(shè)。2014年10月,乙公司完成該小區(qū)開發(fā),并通過綜合驗收。下列關(guān)于A房地產(chǎn)開發(fā)公司確定施工企業(yè)招標(biāo)投標(biāo)中,表述錯誤的是()。

A.施工企業(yè)招標(biāo)投標(biāo),其開標(biāo)由招標(biāo)入主持,邀請所有投標(biāo)人參加
B.開標(biāo)時間應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時間之后的同一時間公開進(jìn)行
C.能夠滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求,并且經(jīng)評審的投標(biāo)價格最低,且投標(biāo)價格低于成本,應(yīng)確定為中標(biāo)人
D.中標(biāo)人確定后,A房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書,并同時將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人

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因故不能按期開工的,應(yīng)當(dāng)在期滿前向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期,并說明理由,延期以兩次為限,每次不超過6個月。()

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項目投資目標(biāo)的控制是使該項目的實際投資大于或等于該項目的計劃投資(業(yè)主所確定的投資目標(biāo)值)。()

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