單項選擇題甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱甲企業(yè))通過招標方式取得一宗國有建設(shè)用地使用權(quán),土地用途為商業(yè),因開發(fā)商自身原因閑置1年后申請辦理了《建設(shè)工程施工許可證》,3年后項目建成,由于經(jīng)營不善,甲企業(yè)將項目轉(zhuǎn)讓給了乙房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱乙企業(yè))。甲企業(yè)應(yīng)在簽訂出讓合同后()日內(nèi),支付全部土地使用權(quán)出讓金。

A.30
B.45
C.60
D.90


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5.多項選擇題A房地產(chǎn)開發(fā)公司于2013年1月開發(fā)一普通商品住宅項目小區(qū),項目總投資為3000萬元,并以出讓方式取得了該項目建設(shè)用地使用權(quán)。2013年2月,經(jīng)招標,分別與B監(jiān)理公司、C施工企業(yè)簽訂了監(jiān)理合同、施工合同,其中建設(shè)工期為一年半,施工工程合同價為1800萬元。2013年4月,正式開工建設(shè)。2014年10月,乙公司完成該小區(qū)開發(fā),并通過綜合驗收。下列關(guān)于B監(jiān)理公司在工程監(jiān)理時的做法和所持理念,表述正確的是()。

A.工程監(jiān)理中,工程質(zhì)量控制要通過采用控制措施,確保項目交付使用時間目標的實現(xiàn)
B.工程投資控制是指投資越省越好
C.項目投資目標的控制是使該項目的實際投資小于或等于該項目的計劃投資(業(yè)主所確定的投資目標值)
D.建設(shè)項目監(jiān)理的合同貫穿于合同的簽訂、履行、變更或終止等活動的全過程,目的是保證合同得到全面認真的履行

6.單項選擇題A房地產(chǎn)開發(fā)公司于2013年1月開發(fā)一普通商品住宅項目小區(qū),項目總投資為3000萬元,并以出讓方式取得了該項目建設(shè)用地使用權(quán)。2013年2月,經(jīng)招標,分別與B監(jiān)理公司、C施工企業(yè)簽訂了監(jiān)理合同、施工合同,其中建設(shè)工期為一年半,施工工程合同價為1800萬元。2013年4月,正式開工建設(shè)。2014年10月,乙公司完成該小區(qū)開發(fā),并通過綜合驗收。下列關(guān)于A房地產(chǎn)開發(fā)公司確定施工企業(yè)招標投標中,表述錯誤的是()。

A.施工企業(yè)招標投標,其開標由招標入主持,邀請所有投標人參加
B.開標時間應(yīng)當在招標文件確定的提交投標文件截止時間之后的同一時間公開進行
C.能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求,并且經(jīng)評審的投標價格最低,且投標價格低于成本,應(yīng)確定為中標人
D.中標人確定后,A房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當向中標人發(fā)出中標通知書,并同時將中標結(jié)果通知所有未中標的投標人

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