多項選擇題關(guān)于劃撥土地使用權(quán)的說法,錯誤的有()。

A.以劃撥方式取得土地使用權(quán)無須交納土地出讓金
B.劃撥土地使用權(quán)除法律法規(guī)另有規(guī)定外,沒有使用期限的限制
C.國家無償收回劃撥土地使用權(quán)時,對其地上建筑物不予補償
D.無地上建筑物的劃撥土地使用權(quán)未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)讓
E.無地上建筑物的劃撥土地使用權(quán)出租無須批準


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1.多項選擇題下列屬于建設(shè)用地使用權(quán)劃撥范圍的包括()。

A.公益事業(yè)用地
B.軍事用地
C.商業(yè)用地
D.商品房建設(shè)用地
E.國家重點扶持的能源項目用地

2.多項選擇題下列土地使用權(quán)出讓權(quán)的最高年限正確的是()。

A.居住用地70年
B.工業(yè)用地40年
C.文化衛(wèi)生用地50年
D.商業(yè)用地40年
E.娛樂用地50年

3.多項選擇題下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的收回,說法不正確的是()。

A.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動續(xù)期
B.建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿前,因公共利益需要提前收回該土地
C.因土地使用者正常履行土地使用權(quán)出讓合同而收回土地使用權(quán)
D.司法機關(guān)有權(quán)決定收回土地使用權(quán)
E.行政機關(guān)有權(quán)決定收回土地使用權(quán)

4.多項選擇題建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同有()。

A.單一土地使用權(quán)出讓合同
B.小區(qū)土地使用權(quán)出讓合同
C.成片土地使用權(quán)出讓合同
D.項目用地(宗地)土地使用權(quán)出讓合同
E.劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)因轉(zhuǎn)讓、出租、抵押而補辦的土地使用權(quán)出讓合同

5.多項選擇題下列關(guān)于土地使用權(quán)的出讓最高年限,說法正確的是()。

A.居住用地50年
B.體育用地50年
C.娛樂用地40年
D.商業(yè)用地50年
E.工業(yè)用地50年

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各級人民政府和土地管理部門,應(yīng)嚴格監(jiān)督征地費用的管理和使用,任何單位和個人均不得占用或挪作他用。()

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在征收土地時,必須堅持“一要建設(shè)、二要吃飯”的方針,必須堅持“十分珍惜每寸土地,合理利用每寸土地”的基本國策。()

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2004年8月,全國人大常務(wù)委員會第十一次會議通過了關(guān)于修改《中華人民共和國土地管理法》的決定,區(qū)分了土地的征收和征用兩種情形。()

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每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6~10倍。()

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一個建設(shè)項目需要征收的土地,應(yīng)當根據(jù)總體設(shè)計一次申請批準,不得化整為零。()

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經(jīng)批準的建設(shè)用地,由被征收土地所在地的市、縣人民政府土地管理部門組織實施。()

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國有建設(shè)用地使用權(quán)人對《征繳土地閑置費決定書》和《收回國有建設(shè)用地使用權(quán)決定書》不服的,可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。()

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