多項選擇題建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同有()。

A.單一土地使用權(quán)出讓合同
B.小區(qū)土地使用權(quán)出讓合同
C.成片土地使用權(quán)出讓合同
D.項目用地(宗地)土地使用權(quán)出讓合同
E.劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)因轉(zhuǎn)讓、出租、抵押而補辦的土地使用權(quán)出讓合同


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1.多項選擇題下列關(guān)于土地使用權(quán)的出讓最高年限,說法正確的是()。

A.居住用地50年
B.體育用地50年
C.娛樂用地40年
D.商業(yè)用地50年
E.工業(yè)用地50年

3.多項選擇題下列關(guān)于國家有權(quán)收回土地使用權(quán)的說法正確的是()。

A.對住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的處理,出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期
B.土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的,土地使用權(quán)由國家無償收回
C.建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿前,因公共利益需要提前收回該土地的,應(yīng)當(dāng)依法對該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)給予補償,并退還相應(yīng)的出讓金
D.因土地使用者不履行土地使用權(quán)出讓合而收回土地使用權(quán)
E.因土地使用者觸犯國家法律,不能繼續(xù)履行合同或司法機關(guān)決定沒收其全部財產(chǎn),收回土地使用權(quán)

4.多項選擇題下列關(guān)于臨時用地,說法正確的是()。

A.臨時用地必須辦理報批手續(xù)
B.工程項目施工需要材料堆放場地、運輸?shù)缆泛推渌R時設(shè)施的用地,確實需要另行增加臨時用地的,由建設(shè)單位向批準(zhǔn)工程項目用地的機關(guān)提出臨時用地的數(shù)量和期限的申請
C.臨時使用土地的期限,最多不得超過五年
D.經(jīng)批準(zhǔn)后,同集體土地所有權(quán)單位簽訂臨時用地協(xié)議后方可征收
E.臨時使用土地,不得從事生產(chǎn)性、營業(yè)性或其他經(jīng)營性的活動,不得修建永久性建筑

5.多項選擇題妥善安置被征地單位和農(nóng)民主要包括()。

A.對征收的土地要適當(dāng)補償
B.要妥善安置征地范圍內(nèi)的拆遷戶
C.對因征地給農(nóng)民造成的損失要適當(dāng)補助
D.對征地造成的剩余農(nóng)民勞動力要適當(dāng)安排
E.對征地造成的剩余農(nóng)民勞動力不用安排

最新試題

國家無償收回劃撥土地使用權(quán)時,對其地上建筑物、其他附著物,根據(jù)實際情況應(yīng)給原土地使用者適當(dāng)補償。()

題型:判斷題

國有建設(shè)用地使用權(quán)人對《征繳土地閑置費決定書》和《收回國有建設(shè)用地使用權(quán)決定書》不服的,可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。()

題型:判斷題

建設(shè)政府行政審批中心用地,屬于劃撥土地使用權(quán)的范圍。()

題型:判斷題

土地使用權(quán)出讓金是指通過有償有限期出讓方式取得土地使用權(quán)的受讓者,按照合同規(guī)定的期限,按年度支付的年度使用期間的地租。()

題型:判斷題

對非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的處理,出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前兩年申請續(xù)期,除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的,應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。()

題型:判斷題

經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)用地,由被征收土地所在地的市、縣人民政府土地管理部門組織實施。()

題型:判斷題

建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同由市、縣人民政府建設(shè)管理部門與土地使用者簽訂。()

題型:判斷題

征收主要是使用權(quán)的改變,征用只是所有權(quán)的改變。()

題型:判斷題

用地單位改變土地利用條件及用途,必須取得出讓方和市、縣人民政府土地管理部門的同意,變更或重新簽訂出讓合同并相應(yīng)調(diào)整地價款。()

題型:判斷題

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定,體育用地的出讓最高年限為40年。()

題型:判斷題