多項選擇題甲公司持有二級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。2010年4月，甲公司取得了某市市區(qū)一宗國有土地使用權(quán)，擬開發(fā)建設(shè)高檔住宅小區(qū)，并取得城市房屋拆遷許可證，開始拆遷該宗土地上房屋。李某為拆遷范圍內(nèi)一幢房屋的所有權(quán)人。2010年8月，甲公司因與李某達不成拆遷補償協(xié)議，申請拆遷管理部門裁決。下列關(guān)于拆遷行政裁決的表述中，正確的為（）。

A.行政裁決必須由甲公司和李某共同申請
B.對裁決不服，甲公司或李某均可申請行政復(fù)議或提起行政訴訟
C.李某在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)拒不搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷
D.在申請復(fù)議或訴訟期間，強制拆遷應(yīng)暫緩執(zhí)行


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2.多項選擇題發(fā)布房地產(chǎn)廣告，應(yīng)當具有或者提供真實、合法、有效的證明文件，主要包括（）。

A.建設(shè)主管部門頒發(fā)的項目土地使用權(quán)證明
B.土地主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書
C.工程竣工驗收合格證明
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照或者其他主體資格證明
E.中介機構(gòu)發(fā)布所代理的房地產(chǎn)項目廣告，應(yīng)當提供業(yè)主委托證明

3.多項選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》的規(guī)定，造成違約和土地閑置的逾期開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)項目，不征收土地閑置費的情形包括（）。

A.因不可抗拒力造成開工延期
B.出讓合同約定的動工開發(fā)期限滿1年未動工開發(fā)的
C.因動工開發(fā)必須的前期工作出現(xiàn)不可預(yù)見的情況而延期動工開發(fā)的
D.出讓合同約定的動工開發(fā)期限滿兩年未動工開發(fā)的
E.因政府或者政府有關(guān)部門的行為而不能如期開工的或中斷建設(shè)一年以上的

4.多項選擇題工程建設(shè)監(jiān)理的程序的內(nèi)容具體包括（）。

A.編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃
B.按工程建設(shè)進度、分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理細則
C.按照建設(shè)監(jiān)理細則進行建設(shè)監(jiān)理
D.參與工程竣工驗收，簽署建設(shè)監(jiān)理意見
E.工程監(jiān)理應(yīng)當選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場

5.多項選擇題建設(shè)項目的監(jiān)理工作是圍繞著動態(tài)目標控制展開的，而信息則是目標控制的基礎(chǔ)，其中信息管理的內(nèi)容主要是（）。

A.信息目錄表
B.信息的對等
C.信息流程結(jié)構(gòu)圖
D.信息的編碼系統(tǒng)
E.信息的收集