單項選擇題W省B縣人民政府為加快城鎮(zhèn)住房制度改革進程，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、W省人民代表大會出臺的《W省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》及W省政府頒布實施的《W省商品房銷售管理辦法》等法律、法規(guī)，出臺了《B縣城鎮(zhèn)職工住房補貼管理暫行辦法》、《B縣城鎮(zhèn)商品房預售管理辦法》、《B縣城鎮(zhèn)商品房銷售管理辦法》等一系列規(guī)定，全面完善了以經(jīng)濟適用住房為主的住房供應體系，并建立了城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障制度。為加快經(jīng)濟適用住房建設，2011年3月，該市采取招標方式，選定C房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設園林小區(qū)經(jīng)濟適用住房建設項目，該經(jīng)濟適用住房項目每平方米成本價中，征地和拆遷補償費130元?？辈煸O計和前期工程費170元，建安工程費630元，住宅小區(qū)基礎設施建設費（含小區(qū)非營業(yè)性配套公建費）70元，貸款利息30元。按照規(guī)定，C房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設園林小區(qū)經(jīng)濟適用住房建設項目，其建設用地使用權(quán)取得方式應是（）。

A.劃撥
B.招標出讓
C.協(xié)議出讓
D.拍賣出讓


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1.單項選擇題W省B縣人民政府為加快城鎮(zhèn)住房制度改革進程，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、W省人民代表大會出臺的《W省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》及W省政府頒布實施的《W省商品房銷售管理辦法》等法律、法規(guī)，出臺了《B縣城鎮(zhèn)職工住房補貼管理暫行辦法》、《B縣城鎮(zhèn)商品房預售管理辦法》、《B縣城鎮(zhèn)商品房銷售管理辦法》等一系列規(guī)定，全面完善了以經(jīng)濟適用住房為主的住房供應體系，并建立了城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障制度。為加快經(jīng)濟適用住房建設，2011年3月，該市采取招標方式，選定C房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設園林小區(qū)經(jīng)濟適用住房建設項目，該經(jīng)濟適用住房項目每平方米成本價中，征地和拆遷補償費130元?？辈煸O計和前期工程費170元，建安工程費630元，住宅小區(qū)基礎設施建設費（含小區(qū)非營業(yè)性配套公建費）70元，貸款利息30元。在上述所列房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)定中，效力最高的是（）。

A.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
B.《W省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》
C.《W省商品房銷售管理辦法》
D.《B縣城鎮(zhèn)職工住房補貼管理暫行辦法》

2.單項選擇題W省B縣人民政府為加快城鎮(zhèn)住房制度改革進程，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、W省人民代表大會出臺的《W省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》及W省政府頒布實施的《W省商品房銷售管理辦法》等法律、法規(guī)，出臺了《B縣城鎮(zhèn)職工住房補貼管理暫行辦法》、《B縣城鎮(zhèn)商品房預售管理辦法》、《B縣城鎮(zhèn)商品房銷售管理辦法》等一系列規(guī)定，全面完善了以經(jīng)濟適用住房為主的住房供應體系，并建立了城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障制度。為加快經(jīng)濟適用住房建設，2011年3月，該市采取招標方式，選定C房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設園林小區(qū)經(jīng)濟適用住房建設項目，該經(jīng)濟適用住房項目每平方米成本價中，征地和拆遷補償費130元?？辈煸O計和前期工程費170元，建安工程費630元，住宅小區(qū)基礎設施建設費（含小區(qū)非營業(yè)性配套公建費）70元，貸款利息30元。在上述所列房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)定中，效力排列第三的是（）。

A.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
B.《W省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》
C.《W省商品房銷售管理辦法》
D.《B縣城鎮(zhèn)職工住房補貼管理暫行辦法》

3.多項選擇題W省B縣人民政府為加快城鎮(zhèn)住房制度改革進程，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、W省人民代表大會出臺的《W省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》及W省政府頒布實施的《W省商品房銷售管理辦法》等法律、法規(guī)，出臺了《B縣城鎮(zhèn)職工住房補貼管理暫行辦法》、《B縣城鎮(zhèn)商品房預售管理辦法》、《B縣城鎮(zhèn)商品房銷售管理辦法》等一系列規(guī)定，全面完善了以經(jīng)濟適用住房為主的住房供應體系，并建立了城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障制度。為加快經(jīng)濟適用住房建設，2011年3月，該市采取招標方式，選定C房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設園林小區(qū)經(jīng)濟適用住房建設項目，該經(jīng)濟適用住房項目每平方米成本價中，征地和拆遷補償費130元。勘察設計和前期工程費170元，建安工程費630元，住宅小區(qū)基礎設施建設費（含小區(qū)非營業(yè)性配套公建費）70元，貸款利息30元。下列關(guān)于經(jīng)濟適用住房表述中，正確的為（）

A.經(jīng)濟適用住房實質(zhì)上就是廉租住房
B.低收人家庭可購買經(jīng)濟適用住房
C.經(jīng)濟適用住房土地可以劃撥取得
D.經(jīng)濟適用住房供應實行申請、審核、公示和輪候制度

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