單項選擇題以下對于房地產(chǎn)抵押的說法正確的是()。

A.需轉移占有抵押的房地產(chǎn)
B.債務人不履行債務時可依法以抵押的房地產(chǎn)優(yōu)先受償
C.需要憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理
D.房地產(chǎn)抵押可以口頭約定


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