單項選擇題某宗房地產(chǎn)交易，買賣雙方在合同中寫明，買方付給賣方2625元/m2，買賣中涉及的稅費均由賣方負(fù)擔(dān)，據(jù)悉，該地區(qū)房地產(chǎn)買賣中應(yīng)由賣方繳納的稅費為正常成交價格的7%，應(yīng)由買方繳納的稅費為正常成交價格的5%，則該宗房地產(chǎn)的正常成交價格為（）元/m2。
A.2500
B.2455
C.2565
D.2535
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1.單項選擇題確定對估價對象這類房地產(chǎn)的價格有影響的房地產(chǎn)狀況方面的各種因素，不包括（）的因素。
A.區(qū)位方面
B.實物方面
C.權(quán)益方面
D.價格方面
2.單項選擇題某宗房地產(chǎn)的正常成交價格為2500元/m2，賣方應(yīng)繳納的稅費為正常成交價格的7%，買方應(yīng)繳納的稅費為正常成交價格的5%，則該賣方實際得到的價格為（）元/m2。
A.2325
B.2563
C.2736
D.2365
3.單項選擇題按照稅法及中央和地方政府的有關(guān)規(guī)定，由買方繳納的稅種是（）。
A.交易手續(xù)費
B.教育費附加
C.補交土地使用權(quán)出讓金
D.土地增值稅
4.單項選擇題某宗房地產(chǎn)交易總價為30萬元，其中首期付款20%，余款于半年后支付，假設(shè)月利率為0.5%，則該宗房地產(chǎn)在其成交日期一次付清的價格為（）萬元。
A.29.29
B.39.39
C.28.35
D.56.35
5.單項選擇題選取可比實例主要在于精而不在于多，一般選?。ǎ﹤€的可比實例即可。
A.2～8
B.3～10
C.5～12
D.7～15
最新試題
假設(shè)該房產(chǎn)的殘值率為零，則折舊為（）萬元。
題型：單項選擇題
陳某取得貸款的貸款成數(shù)為（）。
題型：單項選擇題
在其他因素不變的前提下，推動房地產(chǎn)價格上漲的因素有（）。
題型：多項選擇題
假設(shè)租金中包含了家具及電器的使用，則可判定該房地產(chǎn)的價值（）萬元。
題型：單項選擇題
假設(shè)各項費用在開發(fā)期內(nèi)平均發(fā)生，銀行的貸款年利率為8%，則投資利息為（）萬元。
題型：單項選擇題
以下關(guān)于房地產(chǎn)價格變動的說法中，正確的有（）。
題型：多項選擇題
經(jīng)濟(jì)適用住房的利潤應(yīng)控制在（）以下。
題型：單項選擇題
法定優(yōu)先受償款是假定實現(xiàn)抵押權(quán)時，法律法規(guī)規(guī)定優(yōu)先于本次抵押貸款受償?shù)目铑~，包括（）。
題型：多項選擇題
投資利息與會計上的財務(wù)費用不同，包括（），無論它們的來源是借貸資金還是自有資金都應(yīng)計算利息。
題型：多項選擇題
假設(shè)陳某購買該套住宅后可改造為餐館，從收益法的觀點看，決定陳某該房地產(chǎn)價值的主要因素為（）。
題型：多項選擇題