多項選擇題房地產(chǎn)市場調(diào)查的質(zhì)量主要受到（）等因素的直接影響。

A.抽樣及調(diào)查方式選擇的合理性
B.實地調(diào)查的真實性
C.事后復(fù)核的細(xì)致準(zhǔn)確性
D.組織者的協(xié)調(diào)性
E.調(diào)查范圍的廣泛性


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1.多項選擇題下列（）不屬于市場細(xì)分的一般方法。

A.依收入細(xì)分
B.按細(xì)分程度細(xì)分
C.完全細(xì)分
D.按年齡細(xì)分
E.按產(chǎn)品特性的復(fù)雜程度細(xì)分

2.多項選擇題房地產(chǎn)銷售一般根據(jù)（）等因素確定銷售人員及其數(shù)量。

A.銷售量
B.銷售目標(biāo)
C.銷售環(huán)境
D.廣告投放
E.產(chǎn)品總成本

3.多項選擇題房地產(chǎn)與一般耐用消費(fèi)品市場調(diào)研的區(qū)別有（）。

A.調(diào)研的內(nèi)容不同
B.調(diào)研的側(cè)重點不同
C.調(diào)研的方法不同
D.調(diào)研的對象不同
E.調(diào)研的時機(jī)不同

4.多項選擇題運(yùn)用市場比較定價法，房地產(chǎn)項目價目表的制訂步驟包括（）等。

A.制訂均價
B.制訂分棟、分期均價
C.確定層差和朝向差
D.確定難點和重點戶型價格
E.制訂價格

5.多項選擇題折扣定價策略包括（）。

A.現(xiàn)金折扣
B.季節(jié)折扣
C.數(shù)量折扣
D.推廣折扣
E.時間折扣

6.多項選擇題在進(jìn)行產(chǎn)品定位時分析產(chǎn)品構(gòu)成要素可采用（）。

A.市場分析方法
B.項目SWOT分析方法
C.市場細(xì)分方法
D.建筑策劃方法
E.市場定位方法

7.多項選擇題習(xí)慣上說，一個樓盤的均價代表了市場對樓盤素質(zhì)的綜合評價，下列關(guān)于樓盤均價的說法中，正確的是（）。

A.均價的制定和房地產(chǎn)價格本身的成本沒有任何關(guān)系
B.整體均價能夠說明某一幢樓的檔次
C.均價表現(xiàn)為開發(fā)商對項目總體銷售額的預(yù)期
D.均價確定表示該樓盤的質(zhì)量
E.必須制定出分棟的價格，再確定整體均價

8.多項選擇題按選擇調(diào)研對象來劃分，市場調(diào)研方法有（）。

A.普查
B.訪問法
C.重點調(diào)研
D.觀察法
E.抽樣調(diào)研

9.多項選擇題從市場細(xì)分的發(fā)展歷程來看，市場營銷主要經(jīng)歷了（）幾個階段。

A.大量營銷
B.多樣化營銷
C.產(chǎn)品差異化營銷
D.目標(biāo)市場營銷
E.社會營銷

10.多項選擇題房地產(chǎn)銷售準(zhǔn)備工作主要包括（）等內(nèi)容。

A.費(fèi)用準(zhǔn)備
B.資料準(zhǔn)備
C.人員準(zhǔn)備
D.現(xiàn)場準(zhǔn)備
E.廣告宣傳準(zhǔn)備