單項(xiàng)選擇題出租獨(dú)家代理人的傭金是由（）。

A.承租人支付
B.出租業(yè)主支付
C.承租人承擔(dān)大部分，其余由出租業(yè)主承擔(dān)
D.出租業(yè)主承擔(dān)大部分，其余由承租人承擔(dān)


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1.單項(xiàng)選擇題在房屋租賃關(guān)系中，（）構(gòu)成了房屋租賃法律關(guān)系的主體。

A.出租人和租賃代理人
B.出租人和承租人
C.承租人和租賃代理人
D.出租人、承租人和租賃代理人

2.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在獨(dú)家代理中作用的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.當(dāng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為買(mǎi)方或賣方進(jìn)行代理服務(wù)時(shí)，需要以委托人的名義與交易對(duì)方進(jìn)行價(jià)格談判
B.不管房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是買(mǎi)方代理還是賣方代理，在實(shí)際談判過(guò)程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的目標(biāo)是促成房地產(chǎn)交易的成功達(dá)成
C.在談判過(guò)程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要協(xié)調(diào)交易雙方的價(jià)格期望，直到雙方達(dá)成一致
D.在任何情況下，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都沒(méi)有權(quán)力為買(mǎi)賣交易中的任何一方做出決定

3.單項(xiàng)選擇題簽署賣方獨(dú)家代理協(xié)議的意義不包括（）。

A.節(jié)約時(shí)間精力
B.提高服務(wù)效率
C.節(jié)約金錢(qián)成本
D.提升服務(wù)能

4.單項(xiàng)選擇題賣方獨(dú)家代理的成交時(shí)間為（）。

A.1個(gè)月左右
B.2個(gè)月左右
C.3個(gè)月左右
D.6個(gè)月左右

5.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于賣方獨(dú)家代理的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.賣方獨(dú)家代理的銷售方式是以房源為中心
B.賣方獨(dú)家代理會(huì)采取多種促銷手段、力度大
C.賣方獨(dú)家代理下的經(jīng)紀(jì)人的責(zé)任感強(qiáng)、動(dòng)力足
D.賣方獨(dú)家代理下的委托代理關(guān)系明確、牢固

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