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單項選擇題講解片區(qū)的規(guī)劃、項目規(guī)劃、項目定位、小區(qū)配套、主力戶型、交樓標準說明、物業(yè)管理、樓盤相關(guān)合作公司介紹等，主要結(jié)合的是（）。

A.樓書
B.戶型手冊
C.銷售文件
D.宣傳展板

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1.單項選擇題有關(guān)住房裝修費用的核算方法，納稅人能提供實際支付裝修費用的稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票，并且發(fā)票上所列付款人姓名與轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)人一致的，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核，其轉(zhuǎn)讓的為商品房及其他住房，則在轉(zhuǎn)讓前實際發(fā)生的裝修費用最高扣除限額為房屋原值的（）。

A.3％
B.5％
C.8％
D.10％

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2.單項選擇題個人轉(zhuǎn)讓住房，以其轉(zhuǎn)讓收入額減去財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按照"財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得"項目繳納個人所得稅，一般為成交價×（）。

A.1％
B.2％
C.3％
D.4％

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3.單項選擇題簽訂正式買賣合同時賣方可能要求支付首期房款或稱之大訂，約（）萬元左右。

A.3
B.5
C.10
D.30

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4.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人與出售人簽訂委托協(xié)議或有委托意向后，應(yīng)在第一時間（），保障客戶及自身利益。

A.核實產(chǎn)權(quán)
B.進行公證
C.詢問最低銷售價格
D.收取委托費用

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5.單項選擇題二手房遍布城市的各個角落，銷售離散性大，房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)建立社區(qū)性門店。體現(xiàn)出二手房銷售（）的特點。

A.差異大
B.標的物分散
C.現(xiàn)房銷售
D.產(chǎn)權(quán)關(guān)系復(fù)雜

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6.單項選擇題不屬于采用電話訪問方式開拓房源渠道要點的是（）。

A.附帶一些實用信患，增強實用性
B.牢記電話訪問的目標是爭取一次面談機會
C.在電話接聽過程中，要注意快速切入主題，讓對方參加到談話中來
D.經(jīng)紀人作電話訪問時，一定要安排一整塊時間打電話，并作記錄

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7.單項選擇題在房地產(chǎn)過程定價策略中，資金回籠速度快的是（）。

A.低開高走定價策略
B.高開低走定價策略
C.穩(wěn)定價格策略
D.波動價格策略

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8.單項選擇題下列選項中，屬于雜志廣告缺點的是（）。

A.成本高、價格昂貴、信息反饋慢
B.缺乏廣泛性、回收率低
C.制作復(fù)雜、效果難測定
D.不具備流動性，注視率不夠集中

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9.單項選擇題最大利潤目標的實現(xiàn)并不意味著企業(yè)將房價定得最高，也不是將房地產(chǎn)開發(fā)項目的開發(fā)規(guī)模最大化，而應(yīng)該是一個合適的價格和規(guī)模。其中最為合理的價格和規(guī)模就是要求將開發(fā)項目的邊際收益（）邊際成本時的價格與規(guī)模。

A.大于或等于
B.小于或等于
C.等于
D.小于

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10.單項選擇題（）包括房地產(chǎn)分布、面積、類型、單位價格、總價、開發(fā)程度、居住密度、交易狀況和規(guī)模、使用期限、抵押保險、政策限制、競爭程度、發(fā)展遠景、其他具體情況和調(diào)查日期等項目。

A.房地產(chǎn)出租市場統(tǒng)計表
B.房地產(chǎn)個案調(diào)查分析表
C.房地產(chǎn)銷售市場統(tǒng)計表
D.地區(qū)房地產(chǎn)資源統(tǒng)計表

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